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公積金貸款的月供,今年可以省一筆了。
2022年9月30日,人民銀行決定,自2022年10月1日起,下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點,5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變。
根據(jù)人民銀行上述規(guī)定,自2023年1月1日(含)開始,個人住房公積金存量貸款執(zhí)行調(diào)整后的住房公積金貸款利率標準,5年以下(含5年)和5年以上利率分別為2.6%和3.1%。
那么此次公積金貸款利率下調(diào)后,能為購房者每月節(jié)省多少錢呢?
以首套房為例,對于100萬、25年期的個人住房公積金貸款,以等額本息還款法計算,2023年1月1日后,利率從3.25%調(diào)整為3.1%,每月月供將減少約78.87元,一年將減少約946.44元。
業(yè)內(nèi)專家表示,首套個人住房公積金貸款利率下調(diào)將有利于更好地配合與住房相關的商業(yè)按揭貸款利率下行趨勢,也有利于更好地以增量房貸利率下行帶動存量房貸利率下行,降低購房成本與負擔。
(實習編輯:張東陽)
關鍵詞: 個人住房公積金貸款 公積金貸款 利率下調(diào)
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