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近期利好不斷的房地產(chǎn)市場(chǎng)，又迎來(lái)了一連五項(xiàng)優(yōu)化措施。

昨晚（11月28日），證監(jiān)會(huì)宣布，在股權(quán)融資方面，調(diào)整優(yōu)化5項(xiàng)措施，支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。其中，恢復(fù)涉房上市公司并購(gòu)重組及配套融資、恢復(fù)上市房企和涉房上市公司再融資尤其受到關(guān)注。

昨天，證監(jiān)會(huì)官網(wǎng)信息顯示，證監(jiān)會(huì)新聞發(fā)言人就資本市場(chǎng)支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展答記者問(wèn)時(shí)指出，即日起將恢復(fù)涉房上市公司并購(gòu)重組及配套融資、恢復(fù)上市房企和涉房上市公司再融資、調(diào)整完善房地產(chǎn)企業(yè)境外市場(chǎng)上市政策、進(jìn)一步發(fā)揮REITs盤活房企存量資產(chǎn)作用、積極發(fā)揮私募股權(quán)投資基金作用。

這是1993年房地產(chǎn)熱后實(shí)質(zhì)上暫停房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)上市、2001年短暫恢復(fù)房地產(chǎn)企業(yè)上市試點(diǎn)、后又實(shí)質(zhì)暫停房企上市融資和房地產(chǎn)上市公司再融資，資本市場(chǎng)涉房政策又一次重大變化。它對(duì)當(dāng)前整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的流動(dòng)性將提供極大幫助。

從對(duì)再融資方面的要求來(lái)看，并不能用于拿地拍地、開發(fā)新樓盤，此外資金可以用于“保交樓、保民生”相關(guān)項(xiàng)目，本次優(yōu)化措施的本意已經(jīng)比較清晰，仍然是補(bǔ)充房企的流動(dòng)性以及償還債務(wù)，切實(shí)保證“保交樓”工作的推進(jìn)。股權(quán)融資優(yōu)化之后，預(yù)計(jì)穩(wěn)健型房企依然是受益最廣的對(duì)象。

關(guān)鍵詞： 上市公司 上市房企 房地產(chǎn)市場(chǎng)