近50城調整認房認貸政策 包括天津、河南駐馬店濮陽等地 2022-11-01 09:55:11 來源:蕭哥細說財經
據(jù)媒體不完全統(tǒng)計顯示,2022年已有近50城調整“認房又認貸”規(guī)則,其中包括天津、江蘇南京鎮(zhèn)江連云港、四川瀘州樂山自貢、河南駐馬店濮陽等地。
以天津市為例,該市9月份公布的樓市房貸新規(guī)顯示,無個人購房貸款記錄且在本市無房的居民家庭,申請商業(yè)性個人住房貸款購買首套住房的,首付款比例最低為30%。已結清購房貸款且在本市無房的居民家庭,申請商業(yè)性個人住房貸款購買住房的,按首套房貸款規(guī)則執(zhí)行。居民家庭申請商業(yè)性個人住房貸款購買第二套住房的,首付款比例最低為40%。
同時新規(guī)內容還提及,對于貸款購買普通住房的居民家庭,首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限執(zhí)行不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點,二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限執(zhí)行不低于相應期限貸款市場報價利率加60個基點。
對于買房數(shù)量要求,新規(guī)表示,對有60歲及以上成員的居民家庭和生育二孩及以上的多子女居民家庭,可憑居民家庭戶口簿在本市原住房限購規(guī)則基礎上再購買1套住房。
居民家庭在本市住房限購區(qū)域內持有住房達到限購套數(shù)后,將其中1套住房出售的,可再購買1套住房,但家庭住房總套數(shù)不得超過2套。
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