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日前，《鹽田區(qū)梅沙街道小梅沙片區(qū)城市更新單元規(guī)劃（修改）》（草案）對(duì)外公示。

據(jù)悉，《鹽田區(qū)梅沙街道小梅沙片區(qū)城市更新單元規(guī)劃》已經(jīng)深圳市城市規(guī)劃委員會(huì)建筑與環(huán)境藝術(shù)委員會(huì)2019年第44次會(huì)議審議通過，并于2020年1月獲得規(guī)劃批復(fù)，于2020年3月完成第一次規(guī)劃修改?，F(xiàn)項(xiàng)目申報(bào)主體深圳市特發(fā)集團(tuán)有限公司來文申請(qǐng)對(duì)已批更新單元規(guī)劃進(jìn)行修改，將部分公共租賃住房調(diào)整為安居型商品房。

根據(jù)《深圳市城市更新和土地整備局關(guān)于2000國(guó)家大地坐標(biāo)轉(zhuǎn)換的通知》，自2020年10月8日起，新產(chǎn)生的涉及空間位置的城市更新和土地整備項(xiàng)目須全部使用2000國(guó)家大地坐標(biāo)系。因坐標(biāo)系轉(zhuǎn)換，更新單元范圍用地面積由246417.6平方米調(diào)整為246416.3平方米，拆除范圍用地面積由189679.2平方米調(diào)整為189678.2平方米，開發(fā)建設(shè)用地面積由141186.4平方米調(diào)整為141185.6平方米，各地塊面積相應(yīng)調(diào)整。

小梅沙片區(qū)城市更新單元位于深圳市鹽田區(qū)梅沙街道，北側(cè)緊鄰小梅沙村和鹽壩高速公路，東側(cè)為新海洋世界（在建），西側(cè)為萬科天琴灣別墅區(qū)，南側(cè)靠近大鵬灣。

記者了解到，此次規(guī)劃修改內(nèi)容在保障性住房總規(guī)模不變的前提下，將已批規(guī)劃03-02地塊控制指標(biāo)中的公共租賃住房20400平方米調(diào)整為公共租賃住房13400平方米、安居型商品房7000平方米。

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