商業(yè)貸款20萬三年后每月還多少?貸款30萬20年每月還多少? 2023-06-16 09:23:00 來源:Q3財(cái)報(bào)網(wǎng)
商業(yè)貸款20萬三年后每月還多少?
目前20年的利率是6.55%。分為等額本息和等額本金兩種。 等額本息每個(gè)月還的錢都一樣,共需要支付477868.36的利息,每月還4491.12元。 等額本金前面還的多,后面越來越少,共需要支付394637.5的利息,最高月還 5092.
在銀行貸款30萬20年還完,月供就多少?
房貸總利息和月供的計(jì)算方式,主要看你選擇什么樣的貸款類型,目前主要有公積金貸款、商業(yè)貸款和組合型貸款三種形式,主要采用的是等額本息的計(jì)息方式。
1、純公積金貸款
純公積金貸款的銀行基準(zhǔn)利率為3.25%,貸款30萬,按揭時(shí)間為20年,那么貸款總利息為108380.95元,月供1701.59元。
2、組合型貸款
按照目前的樓市行情,五年以上的商業(yè)貸款一般還會(huì)有10%的利率上浮。
假設(shè)商業(yè)15萬,公積金15萬,貸款30萬,按揭時(shí)間為20年,需要支付的總利息為149598.65元,月供1873.33元。
3、純商業(yè)貸款
與公積金貸款相比,純商業(yè)貸款要支付的利息,承擔(dān)的月供就多很多了。按照目前的樓市行情,五年以上的商業(yè)貸款10%的利率上浮,貸款30萬,按揭時(shí)間為20年,需要支付的總利息為190816.35元,月供2045.07元。
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