剛剛，深圳2023年度第一批次人才房終于來(lái)了！

房源方面，本批次配售房源共2279套，其中：深鐵熙府建筑面積約70平方米的兩房戶(hù)型1065套(含64套無(wú)障礙住房)，建筑面積約90平方米的三房戶(hù)型1015套；安居同樂(lè)馨苑建筑面積約69平方米的兩房戶(hù)型161套，建筑面積約87平方米的三房戶(hù)型38套。

(資料圖片)

另外，值得重點(diǎn)關(guān)注的是，關(guān)于深圳人才房的購(gòu)入條件，發(fā)生了兩個(gè)重要變化。

一是，降低了未婚購(gòu)買(mǎi)可售人才房的年齡限制門(mén)檻，由35歲周歲下調(diào)為30歲周歲；二是，放寬了對(duì)共同申請(qǐng)人的戶(hù)籍要求，主申請(qǐng)人為深戶(hù)，非深戶(hù)的孩子和配偶，在一定條件下可以作為共同申請(qǐng)人，放寬了三房的申請(qǐng)條件。

但同時(shí)需要注意的是，認(rèn)購(gòu)本批次住房，按照申請(qǐng)家庭資格條件分為第一隊(duì)列和第二隊(duì)列，上述放松限制條件在第二隊(duì)列。兩個(gè)隊(duì)列的區(qū)別在于，第一隊(duì)列先于第二隊(duì)列選房。

另外在配售方式方面，本批次住房實(shí)行分項(xiàng)目申請(qǐng)、分項(xiàng)目分隊(duì)列搖號(hào)排序、分項(xiàng)目分隊(duì)列選房。

據(jù)公告公示的選房順序，同一選房隊(duì)列中高層次人才優(yōu)先選房，選房順序按照高層次人才證書(shū)發(fā)放時(shí)間(以證書(shū)編號(hào)的年月日為準(zhǔn))的先后順序確定，證書(shū)發(fā)放時(shí)間相同的，選房順序按照認(rèn)購(gòu)編號(hào)先后順序確定。其他認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭由公證搖號(hào)確定的順序依次選房，房源選完即止。認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭選房時(shí)，只能在其認(rèn)購(gòu)意向項(xiàng)目中選擇一套房源。

南山2279套可售人才房上架

據(jù)了解，該批次配售住房共2279套，其中兩房戶(hù)型1226套，三房戶(hù)型1053套。

(一)深鐵熙府

深鐵熙府位于深圳市南山區(qū)招商街道興海大道以西、赤灣路以北、赤灣山南側(cè)(地鐵12號(hào)線(xiàn)左炮臺(tái)東站)，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位為深圳市地鐵集團(tuán)有限公司，建設(shè)監(jiān)管單位為深圳市住房保障署。

本次配售房源位于23-07地塊(A地塊)，共2080套(含64套無(wú)障礙住房)，其中：兩房戶(hù)型1065套(含64套無(wú)障礙住房)，建筑面積約70平方米；三房戶(hù)型1015套，建筑面積約90平方米。配售均價(jià)為59394.52元/平方米(按建筑面積計(jì)算，含裝修)。本項(xiàng)目住宅塔樓為裝配式建筑，室內(nèi)為精裝交付，交房標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)樣板房和售房說(shuō)明書(shū)，預(yù)計(jì)交付時(shí)間為2026年12月31日。

(二)安居同樂(lè)馨苑

安居同樂(lè)馨苑位于深圳市南山區(qū)中山園路199號(hào)，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位為深圳市南山人才安居有限公司，建設(shè)監(jiān)管單位為南山區(qū)住房和建設(shè)局。

本次配售房源共199套，其中：兩房戶(hù)型161套，建筑面積約69平方米；三房戶(hù)型38套，建筑面積約87平方米。配售均價(jià)為46200元/平方米(按建筑面積計(jì)算，毛坯價(jià)格)。本次配售房源室內(nèi)為毛坯交付，交房標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)樣板房和售房說(shuō)明書(shū)，預(yù)計(jì)交付時(shí)間為2024年6月1日。

第一隊(duì)列將先于第二隊(duì)列選房

認(rèn)購(gòu)本批次住房，按照申請(qǐng)家庭資格條件分為第一隊(duì)列和第二隊(duì)列：

(一)第一隊(duì)列：申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人均具有本市戶(hù)籍(申請(qǐng)人配偶為現(xiàn)役軍人的，可以不受本市戶(hù)籍條件限制)，申請(qǐng)人參加本市社會(huì)保險(xiǎn)(養(yǎng)老保險(xiǎn)或者醫(yī)療保險(xiǎn)，不含少兒醫(yī)療保險(xiǎn)，下同)累計(jì)繳納3年以上；申請(qǐng)人為單身的，應(yīng)當(dāng)年滿(mǎn)35周歲。

(二)第二隊(duì)列：申請(qǐng)人具有本市戶(hù)籍，在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)3年以上；申請(qǐng)人配偶、未成年子女不受本市戶(hù)籍限制，未具有本市戶(hù)籍的申請(qǐng)人配偶在本市正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)，但在本市退休的除外；申請(qǐng)人為單身的，應(yīng)當(dāng)年滿(mǎn)30周歲。

申請(qǐng)家庭所在隊(duì)列按照認(rèn)購(gòu)截止日(含當(dāng)日，下同)的戶(hù)籍、社保、年齡情況確定。

申請(qǐng)家庭在認(rèn)購(gòu)截止日前，還應(yīng)符合下列條件：

(一)申請(qǐng)人具有全日制本科及以上學(xué)歷(含教育部認(rèn)可的境外高等院校畢業(yè)的歸國(guó)留學(xué)人員)，或者屬于符合深圳市產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要的技師(國(guó)家職業(yè)資格二級(jí)及以上)，或者屬于經(jīng)深圳市人力資源和社會(huì)保障局認(rèn)定的高層次人才(含領(lǐng)軍人才、海外高層次人才)；

(二)申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未購(gòu)買(mǎi)過(guò)準(zhǔn)成本房、全成本房、社會(huì)微利房、全成本微利房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房、安居型商品房等政策性住房，未享受過(guò)我市高層次人才購(gòu)房補(bǔ)貼或者獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)貼政策；

(三)申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未擁有任何形式自有住房(含住房建設(shè)用地，下同)且在認(rèn)購(gòu)截止日前5年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過(guò)或者因離婚分割過(guò)自有住房。

申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)以家庭為單位提出本批次住房申請(qǐng)，申請(qǐng)人的配偶、未滿(mǎn)18周歲(判定時(shí)點(diǎn)為本通告發(fā)布之日)的子女應(yīng)當(dāng)列為共同申請(qǐng)人，申請(qǐng)人年滿(mǎn)18周歲的子女不能列為共同申請(qǐng)人。未滿(mǎn)18周歲的子女列為共同申請(qǐng)人的，不影響其成年后單獨(dú)組成家庭或者達(dá)到規(guī)定年齡后以單身居民身份申請(qǐng)深圳市住房保障。申請(qǐng)人父母、申請(qǐng)人配偶父母具有本市戶(hù)籍的，可以作為共同申請(qǐng)人。

投靠子女取得深圳市戶(hù)籍的居民，只能作為共同申請(qǐng)人。

具體申請(qǐng)方式為：申請(qǐng)人進(jìn)入深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站—政務(wù)服務(wù)—服務(wù)主題—住房保障服務(wù)—面向人才配售住房申請(qǐng)(“住房保障個(gè)人服務(wù)窗口”上方)填報(bào)申請(qǐng)信息，線(xiàn)上提交申請(qǐng)材料，同時(shí)簽署誠(chéng)信申報(bào)聲明，對(duì)申請(qǐng)材料和申報(bào)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。申請(qǐng)人成功提交認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)后系統(tǒng)自動(dòng)生成認(rèn)購(gòu)編號(hào)，該編號(hào)作為后續(xù)進(jìn)行公證搖號(hào)的號(hào)碼(高層次人才除外)。

線(xiàn)上申請(qǐng)認(rèn)購(gòu)時(shí)間為：2023年2月28日12:00至2023年3月9日24:00.認(rèn)購(gòu)截止日前未線(xiàn)上提交認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)的，視為放棄認(rèn)購(gòu)，認(rèn)購(gòu)截止日后不再受理認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)。認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭需調(diào)整認(rèn)購(gòu)意向的，應(yīng)當(dāng)于認(rèn)購(gòu)截止日前登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站進(jìn)行變更，逾期不予變更。

（文章來(lái)源：南方都市報(bào)）

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