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一日內(nèi)8次被列為被執(zhí)行人,河南“地產(chǎn)一哥”「建業(yè)」“沒有能對外回應的內(nèi)容” 2022-11-20 09:47:58  來源:36氪

近期建業(yè)沒有好消息。

2022年11月17日,建業(yè)一日之內(nèi)8次被列為被執(zhí)行人,還有4場作為被告的開庭公告,全部涉及票據(jù)追索和票據(jù)付款請求。 11月16日,建業(yè)更是在一日之內(nèi)10次被列為被執(zhí)行人,涉及鄭州、欒川、尉氏、漯河等多處執(zhí)行標的。


(資料圖)

圖片來源:攝圖網(wǎng) 500983874

不久前,建業(yè)還傳出大規(guī)模裁員、美元債逾期等消息,對此種種,建業(yè)選擇了沉默,相關(guān)工作人員通過微信告訴《每日經(jīng)濟新聞》記者:“目前沒有能對外回應的內(nèi)容。”

兌付危機

自去年9月曝出“50億求救信”以來,建業(yè)一直在對外界強調(diào)自身的安全性,時任集團總裁的王俊第一時間表示:“境外這兩年一共9億美元債已經(jīng)全部準備用自有資金解決,我們也并不覺得這是一個很困難的事情。”

不過,現(xiàn)實情況是,2022年2月以來,一直有建業(yè)商票不能兌付的消息傳出。記者通過啟信寶查詢獲知, 近期建業(yè)商票逾期集中爆發(fā),以“票據(jù)追索權(quán)”為案由的訴訟成為建業(yè)被告開庭的常態(tài)。

以11月17日的開庭公告為例,分別有項城市中騰建材科技有限公司、河南弘盛和節(jié)能科技有限公司、確山縣遠東水泥有限公司、金湖凌霄電氣有限公司等起訴建業(yè),都與票據(jù)追索和票據(jù)付款請求有關(guān)。

從11月17日的執(zhí)行標的來看,涉及金額并不大,比如鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院 因為15萬元將建業(yè)列為被執(zhí)行人,長垣市方面的標的金額為 40萬元,駐馬店市驛城區(qū)涉及標的金額為 43萬元,商丘市睢陽區(qū)則是 10萬元,這和分分鐘上億級別的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)對比過于強烈。

啟信寶顯示,建業(yè)聯(lián)席董事長劉衛(wèi)星因為駐馬店豪成建材有限公司申請票據(jù)糾紛一案,已經(jīng)被限制高消費,無法“在星級以上賓館、酒店、夜總會、高爾夫球場等場所進行高消費”。

美元債方面,根據(jù)評級機構(gòu)惠譽消息,建業(yè)未能按時償付2023年11月到期、票息率為7.9%的2億美元債券的利息——這筆利息已于2022年11月7日到期。建業(yè)管理層向惠譽確認,建業(yè)未能按時償付2022年11月7日到期的債券利息,但預計將在30天的寬限期內(nèi)付息。 建業(yè)稱,“公司未能按時付息是因為鄭州的防疫管控措施導致相關(guān)銀行資金劃轉(zhuǎn)延誤”。

積極自救

事實上建業(yè)一直在自救。

2022年4月1日,建業(yè)擬將“全部商業(yè)項目”整體出租給萬達商管或其關(guān)聯(lián)方, 萬達商管將全面負責該等商業(yè)項目的招商、對外租賃、運營和物業(yè)管理。

5月16日,建業(yè)旗下戲劇幻城的操盤方河南建業(yè)實景演出文化發(fā)展有限公司發(fā)生股權(quán)變更,由河南建業(yè)住宅建設(shè)有限公司獨資, 變更為河南建業(yè)住宅建設(shè)有限公司占股49%,51%的大股東變?yōu)槔霞椅穆谩?/p>

同日,電影小鎮(zhèn)的操盤方河南建業(yè)華誼兄弟文化旅游產(chǎn)業(yè)有限公司同樣發(fā)生了股權(quán)變更,建業(yè)方面股權(quán)只剩下10%,90%的所有者同樣變?yōu)榱死霞椅穆谩?/p>

據(jù)啟信寶,老家文旅最終疑似控制人是河南省財政廳,總持股比例為68.3769%。

7月31日,建業(yè)公告稱,控股股東恩輝投資與河南鐵建投集團下屬房地產(chǎn)開發(fā)平臺同晟置業(yè)簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議,按0.7325港元每股的價格,向后者出售8.85億股股份,占公司已發(fā)行股份的29.01%。公告表示, 此次股份出售的款項,恩輝投資投資將以股東貸款的方式提供給建業(yè)地產(chǎn)。

目前來看,建業(yè)仍舊未走出危機。2022年上半年,建業(yè)地產(chǎn)收益73.01億元,較2021年同期減少64.1%; 毛利為5.54億元,上年同期為36.38億元,同比下降84.8%; 毛利率為7.6%,較2021年同期的17.9%,下跌10.3個百分點。

根據(jù)最新的業(yè)績公告,截至2022年10月31日止10個月,建業(yè)取得物業(yè)合同銷售總額206.98億元,同比減少56.0%; 總合同銷售建筑面積同比減少53.4%。

記者|王佳飛

編輯|王月龍 陳夢妤 杜恒峰

校對|段煉

關(guān)鍵詞: 有限公司 被執(zhí)行人 河南建業(yè)

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