消費(fèi)曝光臺(tái)|南昌一樓盤(pán)逾期兩年未交付，區(qū)住建局成立專班

澎湃新聞?dòng)浾?呂新文 實(shí)習(xí)生 陳雪穩(wěn)

近日，江西南昌的曹先生向澎湃質(zhì)量報(bào)告投訴平臺(tái)【進(jìn)入黑貓投訴】反映，他四年半以前在南昌新建區(qū)樂(lè)化鎮(zhèn)購(gòu)買了一套房子，合同上規(guī)定的交付日期是2020年6月1日。目前已逾期2年多，樓盤(pán)處于停工狀態(tài)。

(資料圖)

曹先生稱，樓盤(pán)名為“泰禾南昌院子”，業(yè)主們多次維權(quán)，但交付一再延期，施工現(xiàn)場(chǎng)還張貼了停工公告。

7月18日，澎湃新聞聯(lián)系南昌市新建區(qū)住建局，工作人員表示已成立工作專班解決“泰禾南昌院子”的延期交付問(wèn)題。

《關(guān)于泰禾南昌院子停工及延期交房等問(wèn)題的回復(fù)》 本文圖片均由受訪者提供

消費(fèi)者投訴：

曹先生告訴澎湃新聞，2018年1月，他購(gòu)買了這套房，首付60萬(wàn)。合同上的交房時(shí)間為2020年6月1日。到了交付時(shí)間，開(kāi)發(fā)商稱要推遲到同年9月才能交付。而當(dāng)年12月，樓盤(pán)依然沒(méi)有建成。

曹先生提供的購(gòu)買合同顯示，泰禾南昌院子的開(kāi)發(fā)商為江西藍(lán)天碧水開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司。

天眼查信息顯示，該公司成立于2003年11月17日，注冊(cè)資本為9091萬(wàn)，經(jīng)營(yíng)范圍包括城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、園林綠化工程、物業(yè)管理等。

曹先生稱，2020年12月，部分業(yè)主前往新建區(qū)住建局反映推遲交付問(wèn)題，當(dāng)時(shí)該局作出了回應(yīng)。

一份《關(guān)于泰禾南昌院子停工及延期交房等問(wèn)題的回復(fù)》（以下簡(jiǎn)稱“《回復(fù)》”）顯示，經(jīng)核實(shí)，南昌院子工程未停工，但工程進(jìn)度緩慢，工程質(zhì)量控制情況基本正常。

針對(duì)延遲半年未交付的問(wèn)題，上述《回復(fù)》載明，經(jīng)核實(shí)，南昌院子于2017年開(kāi)始預(yù)售，共計(jì)904戶涉及延遲交房。2020年12月8日房管局接到南昌院子延遲交房信息，即派人前往南昌院子項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，一標(biāo)段施工人員不多。隨后房管局分管領(lǐng)導(dǎo)約談企業(yè)負(fù)責(zé)人，了解到施工停工部分是因?yàn)樵┕挝缓凸?yīng)商的欠款糾紛導(dǎo)致無(wú)大面積作業(yè)面，企業(yè)已商議落實(shí)資金，清理作業(yè)面加快組織施工，爭(zhēng)取2021年交付。

該《回復(fù)》蓋有“南昌市新建區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局”的公章，落款時(shí)間為2020年12月17日。

2021年底，房子仍未建成，業(yè)主再次向新建區(qū)住建局反映此事。

曹先生提供的一份《南昌市新建區(qū)住建局關(guān)于藍(lán)天碧水三期（南昌院子）復(fù)工會(huì)議紀(jì)要》的文件載明，計(jì)劃2021年3月藍(lán)天碧水三期（南昌院子）第一、二、三批交房的工程全面復(fù)工，首批次289戶力爭(zhēng)2021年9月交付，二、三批次615戶爭(zhēng)取2021年12月交付。

近日，曹先生告訴澎湃新聞，目前房子仍未交付，施工現(xiàn)場(chǎng)還張貼了因南昌院子未支付工程款而停工的公告。

曹先生的購(gòu)房合同

回應(yīng)：

7月14日，南昌市新建區(qū)住建局回應(yīng)澎湃新聞稱，上述停工公告是因?yàn)槭┕り?duì)和開(kāi)發(fā)商出現(xiàn)矛盾。相關(guān)部門(mén)已經(jīng)約談雙方，目前施工現(xiàn)場(chǎng)已復(fù)工。

但曹先生不認(rèn)可復(fù)工的說(shuō)法，他稱施工現(xiàn)場(chǎng)只有寥寥幾個(gè)工人在。

7月18日，澎湃新聞再次聯(lián)系新建區(qū)住建局，對(duì)方表示已成立工作專班解決南昌院子延期交付問(wèn)題。

澎湃新聞多次致電江西藍(lán)天碧水開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司，電話均未接通。

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關(guān)鍵詞： 施工現(xiàn)場(chǎng) 藍(lán)天碧水 有限公司