樂(lè)居新媒體杭州訊6月7日，樂(lè)居獲悉，杭州三江房產(chǎn)公司及旗下澳海瀾庭物業(yè)公司被投訴房屋質(zhì)量問(wèn)題以及物業(yè)服務(wù)不規(guī)范問(wèn)題。

該業(yè)主爆料稱(chēng)，三江房產(chǎn)公司出售問(wèn)題商品房，四年多來(lái)未解決業(yè)主提出的整改需求；包含在主體房屋內(nèi)的可視門(mén)禁系統(tǒng)四年來(lái)未落實(shí)安裝等。同時(shí)旗下物業(yè)公司，協(xié)助開(kāi)放商對(duì)業(yè)主開(kāi)展威脅，物業(yè)服務(wù)不規(guī)范，亂收費(fèi)，亂管理的現(xiàn)象嚴(yán)重。

6月2日，富陽(yáng)區(qū)住建局回復(fù)稱(chēng)，我局質(zhì)安監(jiān)站工作人員聯(lián)系業(yè)主建設(shè)施工單位，砌筑砂漿業(yè)主與施工單位已共同委托檢測(cè)，滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求；房屋室外樓梯下層裂縫，建設(shè)單位已經(jīng)準(zhǔn)備修復(fù)；墻面涂料粉刷已過(guò)保修期；檐溝滲漏問(wèn)題存在爭(zhēng)議。

經(jīng)核實(shí)，收費(fèi)按前期物業(yè)服務(wù)合同收費(fèi)；二期施工時(shí)工程車(chē)經(jīng)過(guò)一期小區(qū)（19年左右），三期沒(méi)有經(jīng)過(guò)；前期因施工房產(chǎn)公司已向業(yè)主補(bǔ)償過(guò)（二年物業(yè)費(fèi)）；物業(yè)公司沒(méi)有隨意改變小區(qū)公共配置；維修物業(yè)積極配合房產(chǎn)維修，但個(gè)別業(yè)主不配合，不讓維修人員進(jìn)入房?jī)?nèi)；個(gè)別房屋的花園不在紅線(xiàn)內(nèi)，是個(gè)人向圍邊村用地自購(gòu)；小區(qū)為山間小區(qū)，物業(yè)定時(shí)撒藥，今后物業(yè)將縮小撒藥間隔期。

要求公司盡快落實(shí)室外樓梯修復(fù)工作，可視化系統(tǒng)、檐溝滲漏問(wèn)題，建設(shè)施工單位對(duì)接業(yè)主，做好解釋說(shuō)明工作，如有問(wèn)題積極修復(fù)。敦促物業(yè)做好業(yè)主的解釋與溝通工作，積極催促房產(chǎn)與業(yè)主溝通。

杭州三江房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立于1998-09-30，法定代表人為章東來(lái)，注冊(cè)資本為4000萬(wàn)元人民幣，所屬行業(yè)為房地產(chǎn)業(yè)，經(jīng)營(yíng)范圍包含房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。

關(guān)鍵詞： 物業(yè)公司 施工單位 房產(chǎn)公司