N海都記者 黃曉蓉 吳日錦

日前，家住泉州洛江嘉琳廣場20號樓的多位住戶向海都反映，該小區(qū)20號樓一樓店面裝修時使用小炮頭挖機破拆，導致30多戶套房開裂。而涉事店面業(yè)主則認為沒動到承重梁等重要部位，且住戶反映的裂痕新舊難辨（詳見本報5日A01版）。此事經(jīng)由海都報報道后，5日上午，萬安街道辦事處再次牽頭召開現(xiàn)場協(xié)調會，樓棟業(yè)主代表與涉事店面業(yè)主達成一致意見：店面業(yè)主整改裝修方案，現(xiàn)場選定了第三方權威房屋安全鑒定機構，對樓棟主體安全及公共墻面的裂痕進行鑒定。

涉事店面門口用擋板遮擋

部門

下挖或加蓋都屬違法行為

5日上午，海都記者再次回訪現(xiàn)場時，涉事店面的小炮頭挖掘機已經(jīng)撤出，現(xiàn)場已經(jīng)改人工作業(yè)，2名工人正在用錘子破拆。

洛江區(qū)住建局工作人員介紹，正常的裝修工程500平方以下，造價100萬以下的裝修無需住建部門審批。但裝修方案不得改變房屋原有格局，特別是主要結構。下挖或者加蓋都屬于違法行為。

洛江區(qū)萬安街道城管辦也表示，他們將加強對這家店面的日常巡查，一旦發(fā)現(xiàn)下挖店面地板或者加蓋隔層的違法行為，將立即制止并處罰。

涉事店面的裝修現(xiàn)場已撤出小炮頭挖機

焦點

新裝修方案已刪減兩項目

5日上午的協(xié)調會由洛江萬安街道康副書記牽頭，洛江區(qū)城鄉(xiāng)住房和建設局、街道辦、當?shù)爻枪苻k、社區(qū)、物業(yè)、事發(fā)樓棟業(yè)主代表、涉事店面業(yè)主等多方參與。

協(xié)調會上，店面業(yè)主王先生拿出了新的裝修平面圖。小區(qū)業(yè)主代表告訴記者，與舊的平面圖對比，新的裝修方案已經(jīng)刪減了“回填層下挖”及“閣樓倒板”兩個項目。整改后的裝修方案，現(xiàn)場經(jīng)住建相關工作人員確認未改變房屋原有構造。業(yè)主代表表示認可新的裝修方案。店面業(yè)主王先生也表態(tài)會盡快提供剖面圖給物業(yè)和樓棟業(yè)主代表。

記者對比了新舊兩份裝修平面圖，新的裝修方案明顯少了下沉階梯及閣樓樓梯的設計。據(jù)洛江區(qū)住建局相關工作人員介紹，4月25日在接到群眾舉報后，區(qū)住建局工作人員隨即到洛江區(qū)嘉琳廣場20號樓一樓店面（4間打通）檢查，當即責令物業(yè)下發(fā)整改通知書，并責令店家停止使用挖掘機等大型機械。

街道相關負責人也表示，接到住戶投訴后，當?shù)爻枪苻k第一時間到現(xiàn)場查看，確認承重梁等樓棟安全主體未受到破壞或改變，也沒有發(fā)現(xiàn)業(yè)主已經(jīng)下挖回填層或已經(jīng)實施閣樓倒板行為，同時要求店面業(yè)主優(yōu)化裝修方案。

昨日，涉事各方現(xiàn)場開協(xié)調會

進展

選第三方機構鑒定樓棟安全

現(xiàn)場協(xié)調會上，樓棟業(yè)主代表與店面業(yè)主代表還達成一致，在泉州市注冊、有資質、已經(jīng)由市住建部門公示的13家房屋安全機構名單中，通過抓鬮的方式，選定了三家第三方檢測機構備選。將盡快安排對樓棟的主體安全進行權威鑒定。

店面業(yè)主王先生也現(xiàn)場表態(tài)，如果檢測顯示，其裝修導致了墻體開裂等問題，他愿意承擔后果并負責修復。

至于樓棟部分業(yè)主反映的家里開裂等問題，則按照之前達成的意見，由住戶自行安排檢測，確因王先生店面裝修引發(fā)的，責任由王先生承擔。

據(jù)物業(yè)工作人員介紹，經(jīng)過工程部勘察統(tǒng)計，公共區(qū)域發(fā)現(xiàn)的裂痕共有26處，但這些裂痕新舊難辨，需要由樓棟業(yè)主和店面業(yè)主雙方聘請的檢測機構檢測。

編輯：戴藝敏

【來源：海峽都市報】

關鍵詞： 業(yè)主代表 工作人員 違法行為