(資料圖片僅供參考)
12月8日,合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局官宣,合肥市開(kāi)啟二手住房互換交易新模式。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō),就是房屋不用通過(guò)常規(guī)二手房交易途徑,而是等價(jià)或差價(jià)直接交換。
二手住房互換交易,是一種特殊形式的房屋買(mǎi)賣(mài),即兩所房屋的所有權(quán)人將房屋等價(jià)或差價(jià)交換的雙向交易活動(dòng)。用戶(hù)在相關(guān)平臺(tái)填寫(xiě)置換意向后,通過(guò)大數(shù)據(jù)智能分析匹配,精準(zhǔn)推送意向房源信息,用戶(hù)可選擇自行看房或委托合房公司協(xié)助看房,置換雙方達(dá)成一致后,既可線上辦理置換合同網(wǎng)簽,也可線下通過(guò)合房公司服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理置換合同網(wǎng)簽。
在試點(diǎn)期內(nèi)(2022年12月至2023年底),合房公司免費(fèi)提供房屋置換相關(guān)服務(wù)。業(yè)內(nèi)人士指出,房屋互換其實(shí)早在上世紀(jì)八十年代就曾存在過(guò)。從合肥此次出臺(tái)的政策來(lái)看,因?yàn)榉课菖c房屋之間的差異太大,能達(dá)成意向的人群應(yīng)該相對(duì)較少。不過(guò)該政策為存量房的流轉(zhuǎn)提供了一個(gè)渠道,方便大家縮短交易的流程,盡快達(dá)成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù),對(duì)于那些因?yàn)楣ぷ髯儎?dòng)、子女就學(xué)而有置換需求的人群會(huì)有一定的利好。
(實(shí)習(xí)編輯:湯璦瑋)
關(guān)鍵詞: 互換交易 服務(wù)網(wǎng)點(diǎn) 產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)
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