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8月15日，國新辦就2022年7月份國民經(jīng)濟(jì)運行情況舉行新聞發(fā)布會。會上，針對有關(guān)房地產(chǎn)行業(yè)變化對工業(yè)、消費的影響的問題，國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人、國民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計司司長付凌暉表示，當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)整體上處于筑底階段，隨著房地產(chǎn)市場長效機(jī)制不斷完善，房地產(chǎn)市場有望逐步企穩(wěn)，對于經(jīng)濟(jì)的影響會逐步改善。

付凌暉說，今年以來，房地產(chǎn)市場整體上呈現(xiàn)下行態(tài)勢，房地產(chǎn)投資也有所下降，可能對相關(guān)的消費也產(chǎn)生了一些影響。房地產(chǎn)運行大家都比較關(guān)注，總的看，房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)模較大、鏈條較長、牽涉面較廣，對經(jīng)濟(jì)增長和社會民生影響較大。

今年以來，各地堅持房住不炒，因城施策，支持剛性和改善性合理住房需求，出臺多項穩(wěn)定房地產(chǎn)市場政策，房地產(chǎn)市場總體下行態(tài)勢趨緩。從銷售看，1-7月份，全國商品房銷售面積下降23.1%，降幅比上半年略有擴(kuò)大，但低于1-5月份降幅；全國商品房銷售額下降28.8%，比1-6月份收窄0.1個百分點，連續(xù)兩個月降幅收窄。從投資看，1-7月份，房地產(chǎn)投資下降6.4%，降幅比1-6月份擴(kuò)大1個百分點，但降幅擴(kuò)大幅度有所收窄。

盡管最近有些地方出現(xiàn)了房地產(chǎn)項目交付問題，但從全國看，大部分施工期在兩年以上，接近交付期的房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)進(jìn)度保持平穩(wěn)，總體風(fēng)險是可控的。

總的看，房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)下行態(tài)勢，當(dāng)前整體上處于筑底階段。隨著房地產(chǎn)市場長效機(jī)制不斷完善，因城施策效果逐步顯現(xiàn)，房地產(chǎn)市場有望逐步企穩(wěn)，保持平穩(wěn)健康發(fā)展，對于經(jīng)濟(jì)的影響會逐步改善。

（編輯：繆心 實習(xí)編輯：高旖陽）

關(guān)鍵詞： 房地產(chǎn)市場 房地產(chǎn)行業(yè) 長效機(jī)制