繼重慶喜來登大酒店成功拍賣后,南濱路地標(biāo)金色雙子塔的另一塔迎來司法處置。2022年1月16日至17日,重慶泰正(集團(tuán))有限公司(泰正集團(tuán))管理人在阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺,對重慶市南岸區(qū)南濱路76號國際金融大廈及電子設(shè)備及辦公家具、機(jī)器設(shè)備,進(jìn)行公開拍賣,起拍價6.3734963億元。
該國際金融大廈系南濱路金色雙子塔的西塔,此次拍賣為業(yè)主泰正集團(tuán)破產(chǎn)清算拍賣。
拍賣含國際金融大廈多數(shù)樓層
此次拍賣為位于重慶市南岸區(qū)南濱路76號的國際金融大廈的其中33層,其中,辦公用房30層,非住宅2層,其他用房1層。
按照公告,國際金融大廈建成約2010年,鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。房屋辦理的棟證,未辦理分層、分戶產(chǎn)權(quán)。權(quán)利性質(zhì)為出讓,商務(wù)金融用地;房屋用途為辦公;證載房屋建面共計35303.15平方米;共有宗地面積1552平方米;國有建設(shè)用地使用權(quán)至2044年4月6日止。房屋存在抵押、查封。
經(jīng)現(xiàn)場勘查,該樓棟電梯層為1至55層(名義層-1至52層),房屋層高約3-4米,拍賣的標(biāo)的物多數(shù)為清水,目前空置。另外,還將拍賣電子設(shè)備、辦公家具、機(jī)器設(shè)備。此次咨詢價和起拍價均為6.3734963億元,保證金6300萬元,加價幅度100萬元。按照建面每平方米起拍價折合約1.8053萬元。
凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
系重慶喜來登大酒店開發(fā)商
重慶市第五中級人民法院根據(jù)重慶揚(yáng)升建筑勞務(wù)有限公司、重慶維鍍美裝飾工程有限公司的申請,于2019年9月24日民事裁定書,裁定受理兩位申請人對重慶泰正集團(tuán)的破產(chǎn)清算申請,并交由重慶市南岸區(qū)人民法院審理。
裁定書顯示,重慶泰正集團(tuán)提交了其截至2019年6月30日的《資產(chǎn)負(fù)債表》。資產(chǎn)負(fù)債表顯示,截至資產(chǎn)負(fù)債表日,泰正集團(tuán)的資產(chǎn)總計12.264981494億元,負(fù)債合計13.9044859137億元,凈資產(chǎn)為-163950441.97元。重慶泰正集團(tuán)自認(rèn)無法清償?shù)狡趥鶆?wù)。
法院通過競爭的方式,選定大信會計師事務(wù)所(特殊普通合伙)重慶分所為重慶泰正集團(tuán)的管理人。
有公開資料顯示,重慶泰正(集團(tuán))有限公司創(chuàng)始于1996年5月,歷經(jīng)18年發(fā)展,開發(fā)的經(jīng)典項(xiàng)目有:南坪泰正花園、南濱路IFC國際金融中心、重慶喜來登大酒店等。天眼查APP數(shù)據(jù)顯示,重慶泰正(集團(tuán))有限公司成立于1996年5月2日,法定代表人董耀武,地址在重慶市渝中區(qū)較場口85號平街9樓,注冊資本5000萬元人民幣,為外國人HAN XUAN(韓軒)獨(dú)資。自身風(fēng)險379條,風(fēng)險等級高,為法院失信被執(zhí)行人。
此次拍賣國際金融大廈及電子設(shè)備及辦公家具、機(jī)器設(shè)備拍賣,為業(yè)主泰正集團(tuán)破產(chǎn)清算拍賣。
此前的2021年10月30日至10月31日,泰正集團(tuán)管理人在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺,對重慶市南岸區(qū)南濱路79號1棟(SOHO國際公寓A座)共214套房屋進(jìn)行公開拍賣,建筑面積共計9995.78平方米,起拍價1.6927億元,因無人繳納保證金入場,流標(biāo)。當(dāng)年的11月9日到10日,該214套公寓第二次拍賣,降價20%,起拍價1.35416億元,仍流標(biāo)。(重慶商報-上游新聞首席記者 劉勇 實(shí)習(xí)生 張魯玉)
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