2020年12月9日，佳兆業(yè)登陸資本市場(chǎng)11年，走過(guò)時(shí)光甬道的佳兆業(yè)，用過(guò)去的時(shí)光證明了時(shí)代賦予的機(jī)遇所能迸發(fā)的動(dòng)能。這家成長(zhǎng)于改革開(kāi)放前沿陣地的深圳企業(yè)，把握住每一個(gè)發(fā)展的機(jī)會(huì)，從城市更新起步，從大灣區(qū)揚(yáng)帆起航，成為一股新生的堅(jiān)韌力量。

佳兆業(yè)始終與城市共同生長(zhǎng)，在帶來(lái)城市空間煥新的同時(shí)，它也致力于提升城市的精神內(nèi)涵，在行業(yè)之中，它的多元化版圖布局超前，涉及的領(lǐng)域包括足球、酒店、商業(yè)等。

滾滾洪流之中，能夠勇立潮頭的企業(yè)，應(yīng)有奮斗和創(chuàng)新精神。當(dāng)佳兆業(yè)來(lái)到“當(dāng)打之年”，它身上依然鐫刻著敢想敢拼、敢闖敢干的烙印，這種勁頭讓它走向了更廣闊的天地，從深圳出發(fā)，走向全國(guó)，繼往開(kāi)來(lái)，擁抱變化。

于時(shí)代大潮中蓬勃向上

40年前，蛇口“開(kāi)山第一炮”如同春雷炸響神州大地孕育了深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)。如今的深圳生機(jī)勃勃，向世界展示了改革開(kāi)放的磅礴偉力，也開(kāi)創(chuàng)了中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展史上的奇跡。

深圳這座城市的崛起，背后有著一條清晰的發(fā)展脈絡(luò),那便是以創(chuàng)新為魂、以創(chuàng)業(yè)為本。

佳兆業(yè)正是伴隨著深圳城市化的進(jìn)程前進(jìn)，為深圳的城市面貌改變作出長(zhǎng)足貢獻(xiàn)，為深圳的人們提供高質(zhì)量的生活環(huán)境和居住體驗(yàn)。它成長(zhǎng)于深圳，騰飛在灣區(qū)，最后反哺這片熱土。

回顧佳兆業(yè)走過(guò)的路，在每一個(gè)發(fā)展的關(guān)口，它都不忘初心，為時(shí)代的發(fā)展貢獻(xiàn)一份力量。

佳兆業(yè)誕生于1999年，它的第一個(gè)項(xiàng)目就是一個(gè)爛尾別墅，佳兆業(yè)在很短的時(shí)間內(nèi)將之打造為大賣(mài)的“桂芳園”項(xiàng)目，成為它的“標(biāo)桿之作”，也撫平了城市的傷疤，之后它開(kāi)始展示出在城市方面的過(guò)人實(shí)力。

十年后的2009年，當(dāng)資本市場(chǎng)剛剛從金融危機(jī)之中蘇醒過(guò)來(lái)，佳兆業(yè)又迅速登陸港交所，正式成為上市房企。當(dāng)佳兆業(yè)成為一家公眾公司，它變得更加自律，在管理上更規(guī)范、更透明，同時(shí)也積極踐行社會(huì)責(zé)任，做合格的企業(yè)公民。

機(jī)會(huì)總是留給有準(zhǔn)備的人。2011年，佳兆業(yè)成立了全國(guó)首家專業(yè)運(yùn)營(yíng)城市更新項(xiàng)目的公司，這種前瞻性的戰(zhàn)略眼光讓佳兆業(yè)插上翅膀，飛得更高。而今在粵港澳大灣區(qū)，許多企業(yè)企圖從城市更新領(lǐng)域分一杯羹之時(shí)，佳兆業(yè)得以氣定神閑，捷足先登。

數(shù)據(jù)顯示，截止至2020年中期，佳兆業(yè)儲(chǔ)備舊改項(xiàng)目占地面積4200萬(wàn)平方米，其中，深圳舊改占地面積占比27%，廣州占比36%。而且，城市更新未來(lái)也將是佳兆業(yè)的重要業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)點(diǎn)。

從土儲(chǔ)結(jié)構(gòu)來(lái)看，未來(lái)5年內(nèi)，佳兆業(yè)舊改項(xiàng)目貢獻(xiàn)占比有望進(jìn)一步提升。根據(jù)公司披露數(shù)據(jù)顯示，佳兆業(yè)舊改項(xiàng)目1-2年內(nèi)可轉(zhuǎn)化實(shí)現(xiàn)的可售面積約240萬(wàn)平方米，對(duì)應(yīng)貨值約 1080億元。而3-5 年可轉(zhuǎn)化實(shí)現(xiàn)可售面積約 1130萬(wàn)平方米，對(duì)應(yīng)貨值約4390 億元。

多元產(chǎn)業(yè)共創(chuàng)美好生活

佳兆業(yè)集團(tuán)董事局主席郭英成曾表示，“佳兆業(yè)真是運(yùn)氣不錯(cuò)，從以往只是一個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)，到現(xiàn)在的城市公共服務(wù)商，我們希望每天都給深圳市民帶來(lái)休閑和樂(lè)趣。”廣東的企業(yè)要感謝中央對(duì)廣東的關(guān)愛(ài)和照顧，粵港澳大灣區(qū)之后又支持深圳建設(shè)先行示范區(qū)，對(duì)于廣東來(lái)說(shuō)是好事連天。

這是佳兆業(yè)的初心。

深圳的變化翻天覆地，大灣區(qū)同樣日新月異。過(guò)去佳兆業(yè)隨著時(shí)代奔流向前，而今佳兆業(yè)也適時(shí)轉(zhuǎn)變身份，晉升為城市公共服務(wù)商，與城市里更多的人產(chǎn)生交集，服務(wù)更多的人群，為他們的美好生活提供更多可能。在深圳，佳兆業(yè)目前服務(wù)超5萬(wàn)戶家庭15萬(wàn)人。

無(wú)論是文體、商業(yè)乃至康養(yǎng)，都有佳兆業(yè)的足跡。2013年，佳兆業(yè)成立了文體科技集團(tuán)。目前，其在深圳運(yùn)營(yíng)管理深圳大運(yùn)中心、南山文體中心、南海足球公園等七個(gè)文體場(chǎng)館，運(yùn)營(yíng)面積超過(guò)70萬(wàn)平方米。

數(shù)據(jù)顯示，佳兆業(yè)在深圳舉行的體育賽事已超過(guò)400場(chǎng)次，吸引觀眾超過(guò)250萬(wàn)人次，而2018法國(guó)超級(jí)杯更是創(chuàng)下了深圳足球賽事上座率史上最高的紀(jì)錄。

2018年11月3日，深圳佳兆業(yè)隊(duì)以中甲聯(lián)賽亞軍身份升入中超，改寫(xiě)深圳足球長(zhǎng)達(dá)7年缺乏頂級(jí)聯(lián)賽球隊(duì)的歷史。

此外，佳兆業(yè)集團(tuán)于2015年成立健康集團(tuán)，并在第二年收購(gòu)從事義齒制造和銷售的上市公司美加醫(yī)療，即如今的佳兆業(yè)健康。

佳兆業(yè)物業(yè)管理服務(wù)業(yè)務(wù)已于2018年底分拆上市，現(xiàn)名為佳兆業(yè)美好。截至2020年6月30號(hào)，佳兆業(yè)美好進(jìn)駐全國(guó)44個(gè)城市?？偣芾眄?xiàng)目323個(gè)，管理面積達(dá)5923萬(wàn)平方米。

當(dāng)佳兆業(yè)在深圳、在灣區(qū)成就一番事業(yè)之后，它不曾止步，勇往向前。佳兆業(yè)近期在北京設(shè)立“第二總部”，佳兆業(yè)對(duì)外表示，主要是為了全面統(tǒng)籌北京的金融、傳媒、科技、人才等資源，強(qiáng)化京津冀及周邊地區(qū)的戰(zhàn)略布局及業(yè)務(wù)拓展，為集團(tuán)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)高質(zhì)量發(fā)展提供有力保障。

不僅在京津冀，佳兆業(yè)的長(zhǎng)三角布局也版圖初成。佳兆業(yè)在城市更新領(lǐng)域的經(jīng)驗(yàn)也有望復(fù)制至全國(guó)，2019年，佳兆業(yè)拿下了位于上海市嘉定區(qū)東北部的就該項(xiàng)目，占地面積約12.7萬(wàn)平方米，計(jì)容建筑面積約21.35萬(wàn)平方米，是嘉定區(qū)首個(gè)民營(yíng)企業(yè)參與并成功完成拆遷摘牌的“城中村”改造項(xiàng)目。

佳兆業(yè)董事會(huì)主席郭英成曾說(shuō)，佳兆業(yè)作為廣東省的企業(yè)，運(yùn)氣真的不錯(cuò)，感到非常幸運(yùn)。

這是佳兆業(yè)的謙遜，但誰(shuí)都知道，運(yùn)氣從來(lái)眷顧的都是努力的人。佳兆業(yè)證明的正是這一點(diǎn)。

關(guān)鍵詞： 佳兆業(yè)