新京報訊 (記者張靜雅)昨日，記者從北京警方獲悉，今年1至6月，北京市公安局共破獲各類刑事犯罪案件3.3萬余起，命案立案同比下降22%，九成以上命案在24小時內破獲;搶劫案件破案率首次達到100%。

據北京警方通報，今年上半年，警方共抓獲各類涉案犯罪嫌疑人2.6萬余名，同比上升2.7%。其中，八類危害嚴重刑事案件立案同比下降18%，降至歷史新低，破案率83.3%，創(chuàng)歷史新高;命案立案同比下降22%，連續(xù)5年破案率保持100%，九成以上命案在24小時內破獲;搶劫案件破案率首次達到100%。

相關負責人介紹，刑事犯罪案件中，盜竊、詐騙兩類案件占比較高，盜竊案件占41.6%，詐騙案件占36.3%。刑偵總隊針對入室盜竊案件可能轉化成入室搶劫等惡性案件的特點，通過開展打擊和防范，今年上半年全市入室盜竊案件立案同比下降28.4%，破案率同比上升13.2個百分點。盜竊汽車案件立案降至百起以下，同比下降23.1%，降至歷史新低。全局共破獲電信網絡詐騙犯罪案件500余起，同比上升17%，抓獲電信網絡詐騙犯罪嫌疑人1000余名，共為群眾止損7.6億余元。

■ 案例

黑中介制造“租客違約” 拒退房租和押金

今年5月，豐臺公安分局接事主報警稱，某房產中介公司多名員工在租房合同未到期的情況下，非法進入其房間，將其個人財物扔至樓道，強迫其搬離。目前，武某等30人已被豐臺公安分局依法刑事拘留，案件正在進一步工作中。

口頭約定租期中介反悔

事主李先生報警稱，今年3月初與一家房產中介公司簽訂房屋租賃合同，承租某小區(qū)內一套房屋的次臥。合同簽訂前，他與這家中介公司業(yè)務員口頭約定只租三個月，租金押一付三。但簽訂合同時，該業(yè)務員表示租賃合同最少簽一年，不過公司會以實際租期收取費用，對租戶不會產生影響。隨后，李先生與該公司簽訂了為期一年的房屋租賃合同，并繳納了三個月租金和一個月房租的押金。

李先生稱，兩個月后，該公司的其他業(yè)務員便不斷向他催要后幾個月的房租，并否認只租三個月的口頭承諾。在事主未交租金后，該中介公司多名員工未經事主允許，使用備用鑰匙進入事主的出租房間，并將其個人財物扔至樓道內，強迫其搬離，并拒絕退還第三個月的租金和一個月的押金。

中介強行趕走租客

對此情況，豐臺公安分局成立專案組開展偵查。經調查取證工作，專案組在充分掌握犯罪證據后決定收網。6月12日，專案組在豐臺區(qū)南苑某商務樓內一舉抓獲該房屋中介公司涉案嫌疑人30名，收繳大量房屋租賃合同、電腦、賬本等涉案物品。

經審查，2015年武某注冊成立了該房地產中介公司，此后該公司在南苑鎮(zhèn)一帶搜集房源，與房東簽訂長期承租合同。承租房源后，公司以打隔斷的方式將房屋非法改造為群租房，并在網上發(fā)布招租信息。

租戶聯(lián)系公司并表明租房意愿后，由具體業(yè)務員負責對接。針對一年以下租期的租戶，業(yè)務員口頭答應可以租賃，但書面合同簽訂一年租房合同，后期故意制造租戶違約。對于電話催繳后仍不交租金或不搬走的租戶，公司使用備用鑰匙進入租戶出租房，將其個人物品扔出，強行趕走租戶，且不退還剩余房租和押金。目前，武某等30人已被豐臺公安分局依法刑事拘留，案件正在進一步工作中。

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