6月11日,位于啟東經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)牡丹江路的一棟標(biāo)準(zhǔn)廠房內(nèi),于去年11月落戶、總投資超1億元的江蘇卓進(jìn)半導(dǎo)體設(shè)備及耗材項(xiàng)目,正在抓緊裝修,預(yù)計(jì)今年年底投產(chǎn)。
去年以來,啟東經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)積極破解招商引資項(xiàng)目用地難題,以建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房、盤活存量廠房出租的形式,招引一批科技含量高、自主創(chuàng)新能力強(qiáng)的中小型項(xiàng)目。截至目前,16棟廠房已引來16個“專精特新”。
近年來,開發(fā)區(qū)大力發(fā)展新能源、半導(dǎo)體裝備及材料、生物醫(yī)藥三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。據(jù)奮戰(zhàn)招商一線多年的開發(fā)區(qū)管委會副主任張國政介紹,在招商過程中,一些符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位、成長性好的項(xiàng)目,因土地瓶頸,最后不了了之。
為破解這一難題,2021年,開發(fā)區(qū)將位于牡丹江路的一塊占地約100畝的工業(yè)用地用于建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房,一期6棟共4.12萬平方米廠房于今年年初投入使用,5個項(xiàng)目隨之入駐。其中,3個是半導(dǎo)體類項(xiàng)目,2個是生命健康類項(xiàng)目,投資額均在億元以上,其中一家做光芯片IDM的項(xiàng)目投資額達(dá)3000萬美元。
針對在手意向項(xiàng)目,開發(fā)區(qū)還加大盤活存量廠房力度,實(shí)現(xiàn)“騰籠換鳳”。園區(qū)根據(jù)落戶企業(yè)需求,分別為他們匹配合適的存量廠房。年初簽約的鋰電池項(xiàng)目和濾波芯片及模組項(xiàng)目,先后落戶園區(qū)張大鑫金屬的存量廠房和菲兒浦物聯(lián)網(wǎng)的存量廠房。截至目前,已有11個項(xiàng)目落戶存量廠房,盤活面積超4萬平方米。
2019年落戶園區(qū)的魔視智能科技(上海)有限公司,是一家通過租賃存量廠房發(fā)展起來的企業(yè)。該企業(yè)專注于自動駕駛的科技創(chuàng)新,租賃園區(qū)存量廠房3500平方米,目前企業(yè)發(fā)展勢頭良好,2021年實(shí)現(xiàn)應(yīng)稅銷售近7000萬元。
據(jù)悉,16個租賃園區(qū)廠房的項(xiàng)目,總投資額達(dá)25億元,投產(chǎn)后第一年應(yīng)稅銷售可達(dá)8億元,為園區(qū)后續(xù)發(fā)展注入了強(qiáng)勁動力。
目前,園區(qū)二期4.2萬平方米標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)已啟動,在手在談意向性項(xiàng)目超10個。
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