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丁真爆紅這一年:理塘民宿房租漲了兩三萬(wàn),當(dāng)?shù)厝私箲]“他還能撐多久” 2021-12-16 18:03:36  來(lái)源:36氪

今年理塘賽馬節(jié)火爆的景象依然停留在不少人的腦海中。

“丁真騎著馬,走到哪里,那些從外地過(guò)來(lái)的女孩就要追到哪里,每天都要暈倒幾個(gè)?!被蛟S是因?yàn)楦咴磻?yīng)導(dǎo)致的缺氧,或許是因?yàn)橐?jiàn)到偶像的激動(dòng),追星女孩們?cè)谶@里發(fā)生的趣事一直在理塘本地人的口中相傳。

圖片來(lái)源:丁真官方微博

跟著這些女孩一起“暈”了的還有理塘當(dāng)?shù)氐穆糜螛I(yè)。和其他明星、網(wǎng)紅的粉絲用真金白銀支持“愛(ài)豆”不同,不少王友梅(丁真粉絲的昵稱(chēng))真心愿意為丁真的故鄉(xiāng)“打call”。

“買(mǎi)點(diǎn)當(dāng)?shù)氐奶禺a(chǎn),去理塘逛一逛,住上幾晚民宿,了解當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)土人情,回家以后再向周?chē)呐笥选怖?。丁真?0后王友梅麥苗這樣對(duì)時(shí)代財(cái)經(jīng)描述她今年在理塘的經(jīng)歷。

丁真爆紅對(duì)家鄉(xiāng)旅游業(yè)的引流效果明顯。理塘縣官方表示,僅在今年十一黃金周期間,理塘縣旅游收入同比增長(zhǎng)達(dá)72.4%。這一年來(lái),理塘縣共接待游客137967人次,旅游總收入1.52億元。

有人說(shuō)丁真的“頂流效應(yīng)”正在衰退,但至少現(xiàn)在看來(lái),依然有不少人吃到了他帶來(lái)的流量紅利。

丁真太出名了,民宿熱推高當(dāng)?shù)刈饨?/strong>

過(guò)去一年,格桑梅朵開(kāi)在理塘的民宿已經(jīng)成為丁真粉絲的必打卡之地,因?yàn)檫@里是去年11月丁真走紅后,在理塘縣直播和居住的地方。

去年底,丁真離開(kāi)這里后,格桑梅朵拿出了自己20多萬(wàn)元的積蓄,再加上縣里資助的一部分資金,她在仁康古街開(kāi)出了這里的第一家民宿。

“其實(shí)就是把自己家的3間空房裝修成客房,每天最多能住8個(gè)客人?!备裆C范涓嬖V時(shí)代財(cái)經(jīng)。

民宿開(kāi)業(yè)后,面對(duì)來(lái)自天南地北的游客,接觸丁真的時(shí)間只有不到一個(gè)月的格桑梅朵一直被他們的幾個(gè)問(wèn)題糾纏著——“丁真現(xiàn)在還會(huì)來(lái)這里嗎?”“我去哪里才能見(jiàn)到丁真?”“他人怎么樣?”但同樣是丁真的緣故,格桑梅朵的民宿在旅游旺季總能被丁真的粉絲們搶訂一空。

“旺季(6-10月)的時(shí)候,3間客房當(dāng)中設(shè)施最好的1間價(jià)格能到500元-800元/天,淡季在300元/天左右,其他2間客房,旺季大概是240元/天,淡季130元/天。一直到現(xiàn)在,每天都有人打電話(huà)或者通過(guò)微信聯(lián)系,詢(xún)問(wèn)我什么時(shí)候有房可以過(guò)來(lái)住?!备裆C范湔f(shuō)。

最近,借著天氣轉(zhuǎn)冷和疫情反復(fù)的這段旅游淡季,格桑梅朵暫時(shí)停止?fàn)I業(yè),她籌集了189萬(wàn)元,要對(duì)民宿重新裝修和擴(kuò)張。“120萬(wàn)是貸款,剩下的都是家里的積蓄,順利的話(huà),3-5年就能賺回這些成本”, 格桑梅朵計(jì)劃再增加10多間客房,并爭(zhēng)取明年5月份重新?tīng)I(yíng)業(yè),以趕上下一個(gè)旅游旺季。

丁真的走紅同樣也為理塘的其他民宿商家?guī)?lái)了期望。按照格桑梅朵的說(shuō)法,從她在仁康古街開(kāi)出了第一家民宿開(kāi)始,現(xiàn)在這里已經(jīng)有了7、8家民宿,還不包括那些正在建和裝修的?!袄硖烈呀?jīng)有許多家民宿和酒店正在抓緊施工,還有許多當(dāng)?shù)厝税训姆孔臃潞脱b修,準(zhǔn)備擴(kuò)建成民宿,或是租給要在理塘做民宿的外地人”。

根據(jù)理塘文旅局的數(shù)據(jù),理塘現(xiàn)有賓館、酒店及特色住宿130余家,可提供床位8000余張,較去年住宿接待量增長(zhǎng)了76.1%,床位數(shù)增幅達(dá)89.3%;已落成9家星級(jí)鄉(xiāng)村酒店,改造提升了50戶(hù)鄉(xiāng)村民宿達(dá)標(biāo)戶(hù)。

突如其來(lái)的民宿熱,也推高了理塘的房租。格桑梅朵透露,去年之前,縣城交通方便、客流大、適合開(kāi)民宿的民房,一年租金在3萬(wàn)元-5萬(wàn)元之間,而一年后,這里的租金已經(jīng)漲到了6萬(wàn)元-7萬(wàn)元。

“現(xiàn)在過(guò)來(lái)做民宿的人都愿意給這個(gè)價(jià),主要是丁真太出名了,來(lái)理塘旅游的人很多?!备裆C范湔f(shuō)。

貨車(chē)司機(jī)轉(zhuǎn)行跑出租,月入七八千

42歲的康巴漢子曲批正計(jì)劃翻修家里的幾間老房子,租給來(lái)理塘開(kāi)民宿的外地人。他告訴時(shí)代財(cái)經(jīng),他們很喜歡這種有著六十七年歷史的藏族特色老房子,如果運(yùn)氣好,租金一年能有5萬(wàn)元-7萬(wàn)元。

十幾年來(lái),曲批一直以長(zhǎng)途大貨車(chē)司機(jī)為業(yè)?!耙粋€(gè)月有3600元的固定工資,還包吃住,但跑車(chē)實(shí)在是太辛苦了,而且路況不好,還要走夜路,不安全?!?/p>

從去年開(kāi)始,因?yàn)槎≌?,理塘旅游市?chǎng)突然變得火爆起來(lái),游客數(shù)量大增。曲批也曾在街頭看到過(guò)等待與丁真見(jiàn)面的粉絲,激動(dòng)的女孩們大聲呼喊著丁真的名字,追隨著丁真的身影不斷在古鎮(zhèn)巷子里穿梭奔跑。

慕名而來(lái)的粉絲們?cè)趯ふ叶≌娴耐瑫r(shí),也要在理塘和縣城周邊乘車(chē)游玩。今年初,看到這一商機(jī)的曲批和當(dāng)?shù)爻鲎廛?chē)公司簽訂了一份為期6年的合同,承包了1輛出租車(chē),專(zhuān)職做起了接送游客的生意。

此后,曲批就一直在理塘開(kāi)車(chē)接送游客,在車(chē)站、酒店民宿和各個(gè)景點(diǎn)之間往返,收入也相比之前高了不少。

“游客最多的8月-10月,除去油費(fèi)和向公司上交的費(fèi)用,每個(gè)月的純收入大約有7000元-8000元,而在游客不多的淡季,每個(gè)月也能有4000元-5000元。”曲批告訴時(shí)代財(cái)經(jīng)。

開(kāi)上出租車(chē)后,曲批幾乎每天都要和丁真的粉絲打交道,在他看來(lái),來(lái)這里的外地游客基本都是過(guò)來(lái)找丁真的,他們的游玩線(xiàn)路比較固定,“大多會(huì)在理塘縣城住兩三天,再去丁真的老家下則通村看看,待上個(gè)幾天?!?/p>

理塘并不完美,做半年休半年

這一年里,格桑梅朵和曲批見(jiàn)過(guò)太多為了丁真久居理塘的年輕人,甚至有人在這里求職、定居,或是花幾萬(wàn)元租下縣城里的民房,改造成民宿。

但這座位于四川甘孜藏族自治州的小縣城并不完美。雖然理塘和丁真一樣,純凈,很少經(jīng)歷世俗雜事的侵?jǐn)_,但它也是一個(gè)偏遠(yuǎn)、寒冷且缺氧的高地。而這些困難,并不是靠著丁真就可以克服的。

到現(xiàn)在,從外地到理塘,都沒(méi)有鐵路或航班直達(dá),常見(jiàn)的1條路線(xiàn)是從成都出發(fā),沿318國(guó)道駕車(chē)前往,全程600多公里,但部分路況并不好,另1條到理塘的路線(xiàn)是從甘孜州南部的稻城亞丁機(jī)場(chǎng)出發(fā),但也要100多公里。除此之外,理塘超過(guò)4000米海拔帶來(lái)的高原反應(yīng)也讓不少游客心存顧慮。

曾經(jīng)在理塘居住了10多天以考察當(dāng)?shù)孛袼奘袌?chǎng)的邵華告訴時(shí)代財(cái)經(jīng),現(xiàn)在理塘酒店、民宿市場(chǎng)并不理想?!袄硖潦?18國(guó)道沿線(xiàn)的途徑地之一,這里的居民和其他外來(lái)客很早就開(kāi)始做起酒店和民宿的生意了,市場(chǎng)已經(jīng)相當(dāng)飽和?!?/p>

邵華是在今年賽馬節(jié)去的理塘,那時(shí)游客眾多,但很多民宿和酒店還有空房間。而因?yàn)榉吭催^(guò)剩,每家民宿都在打價(jià)格戰(zhàn)?!捌匠r(shí)間,房?jī)r(jià)基本上都是100多塊錢(qián)?!?/p>

除此之外,理塘屬于高原氣候,天氣冷得快,旅游旺季比較短,這也導(dǎo)致這里的酒店民宿生意集中在5月-11月,基本是做半年休半年。

“理塘真的不適合投資做民宿,特別是外地人,雖然成本低,但收益不高,回報(bào)周期太長(zhǎng),肯定干不過(guò)本地人?!鄙廴A說(shuō)。

和預(yù)測(cè)到理塘民宿市場(chǎng)的前景后果斷放棄的邵華不同,有人付諸行動(dòng),但最后似乎也失敗了。

“清平”這個(gè)名字一直為不少王友梅熟知,她也是丁真的粉絲,特意從外地來(lái)到理塘常住,過(guò)上丁真以前的生活。今年,清平在仁康古街附近開(kāi)了一家民宿,但營(yíng)業(yè)不久后,她卻在著手轉(zhuǎn)讓這家民宿。

11月初,清平在個(gè)人抖音上發(fā)布了一條關(guān)于“理塘民宿,帶院子,帶酒吧轉(zhuǎn)讓”的短視頻。她在回復(fù)粉絲評(píng)論時(shí)表示,自己已經(jīng)盡力,現(xiàn)在股東決定,轉(zhuǎn)讓這家民宿。

據(jù)時(shí)代財(cái)經(jīng)了解,清平轉(zhuǎn)讓客棧的同時(shí),開(kāi)始“轉(zhuǎn)戰(zhàn)”下則通村,在那里新開(kāi)了一家民宿。

邵華也告訴時(shí)代財(cái)經(jīng),相比理塘,下則通村才是民宿的藍(lán)海?!跋聞t通村現(xiàn)在的配套太差,很多丁真的粉絲去了都沒(méi)地方住,可以去那里開(kāi)發(fā)民宿,甚至打造景區(qū),畢竟除了丁真的粉絲,這里還有格聶徒步路線(xiàn),客流比理塘更穩(wěn)定?!?/p>

尾聲

除了當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施外,另一個(gè)困擾著理塘民宿從業(yè)者的問(wèn)題是對(duì)丁真未來(lái)流量的擔(dān)憂(yōu)——今年1月,丁真在抖音的粉絲已經(jīng)超過(guò)700萬(wàn),如今快1年時(shí)間過(guò)去,他粉絲數(shù)只增加了100萬(wàn)。

前不久把自家的空屋改造成民宿的妮珍對(duì)時(shí)代財(cái)經(jīng)表示,現(xiàn)在來(lái)理塘的客人,10個(gè)里有8個(gè)是丁真的粉絲,她不知道這樣的情況以后還能維持多久。曲批的看法則更為直截了當(dāng)——丁真出名與否直接關(guān)系著自己的生計(jì),丁真越火,我們就越掙錢(qián),希望他的熱度還能保持下去。

一個(gè)好消息是,除了借丁真引流外,理塘當(dāng)?shù)匾灿兄约旱囊?guī)劃。官方數(shù)據(jù)顯示,過(guò)去幾年理塘縣對(duì)旅游基礎(chǔ)設(shè)施的各類(lèi)投入累計(jì)大約有5到6億元。

這兩年來(lái),理塘縣也一直在打造勒通古鎮(zhèn)-千戶(hù)藏寨景區(qū),景區(qū)中設(shè)置微型博物館集群,包括丁真簽約的倉(cāng)央嘉措博物館、康巴人博物館和梵音館等。此外,理塘也將規(guī)劃的側(cè)重點(diǎn)也放在了丁真的老家下則通村,在離下則通村不遠(yuǎn)的格聶山、肖扎湖等景區(qū),當(dāng)?shù)卣呀?jīng)開(kāi)發(fā)了徒步探險(xiǎn)等一系列中高端旅游項(xiàng)目。

今年4月,理塘縣所屬的甘孜藏族自治州州的文化廣電旅游局局長(zhǎng)劉洪也親自下場(chǎng)做起了“網(wǎng)紅”,在抖音短視頻平臺(tái)上為當(dāng)?shù)匚穆卯a(chǎn)業(yè)進(jìn)行宣傳。在視頻中,他不斷介紹當(dāng)?shù)氐谋姸嗦糜尉包c(diǎn),對(duì)外界發(fā)出邀請(qǐng):“歡迎你們到甘孜旅游,來(lái)到丁真的家鄉(xiāng)。”

本文來(lái)自微信公眾號(hào) “時(shí)代財(cái)經(jīng)APP”(ID:tf-app),作者:王言,36氪經(jīng)授權(quán)發(fā)布。

關(guān)鍵詞: 理塘 他還 當(dāng)?shù)厝?/a>

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