11月8日上午，“20世茂04”盤(pán)中下跌34.4%，觸發(fā)臨時(shí)停牌。上交所自9時(shí)35分開(kāi)始暫?！?0世茂04”交易，自14時(shí)57分起恢復(fù)交易。交易恢復(fù)后，“20世茂04”最新成交價(jià)52.67元。

據(jù)了解，“20世茂04”為世茂集團(tuán)控股有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“世茂集團(tuán)”）子公司上海世茂建設(shè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“世茂建設(shè)”）于2020年公開(kāi)發(fā)行的一筆5年期公司債券，債券當(dāng)前所剩余額31億元，票面利率3.2%，下一付息日為2022年5月11日。

此前于11月2日，“20世茂04”成交價(jià)70元，成交量1元，價(jià)格跌幅超20%，已經(jīng)觸發(fā)盤(pán)中臨停。

11月3日，世茂建設(shè)立即發(fā)布了關(guān)于“20世茂04”價(jià)格異動(dòng)的澄清公告。公告顯示，公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)未發(fā)生重大不利變化，且未發(fā)生嚴(yán)重影響公司償債能力和債券還本付息的重大不利事項(xiàng)?？紤]到公司債券交易價(jià)格波動(dòng)對(duì)部分債券投資者產(chǎn)生了一定影響，根據(jù)《公司債券發(fā)行與交易管理辦法》、《上海證券交易所債券市場(chǎng)投資者適當(dāng)性管理辦法（2017年修訂）》等相關(guān)規(guī)定，為了更好地保護(hù)投資者利益，維護(hù)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行，公司申請(qǐng)調(diào)整“15世茂02”、“19世茂01”、“19世茂03”、“19世茂04”、“20世茂02”、“20世茂03”、“20世茂04”和“20世茂06”的投資者適當(dāng)性安排，調(diào)整后上述債券僅限專(zhuān)業(yè)投資者中的機(jī)構(gòu)投資者買(mǎi)入，原持有上述債券的專(zhuān)業(yè)投資者中的個(gè)人投資者可以選擇持有到期或者賣(mài)出債券。此次調(diào)整自2021年11月4日起生效。

同時(shí)世茂建設(shè)還在澄清公告中表明，公司2021年上半年?duì)I業(yè)總收入為529.30億元，同比增長(zhǎng)11.11%，歸屬于母公司股東的凈利潤(rùn)為60.91億元，同比增長(zhǎng)5.10%。

隨后不久，市場(chǎng)又流傳出“世茂與陸家嘴信托談延期”的消息。但11月5日，世茂集團(tuán)與陸家嘴國(guó)際信托均發(fā)聲明否認(rèn)，表示合作運(yùn)行正常。

11月8日稍早時(shí)，世茂集團(tuán)公布的2021年10月?tīng)I(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)顯示其銷(xiāo)售數(shù)據(jù)同比錄得微增。2021年1月至10月，世茂集團(tuán)累計(jì)實(shí)現(xiàn)合約銷(xiāo)售額約2418.4億元，合約銷(xiāo)售總面積約1366.52萬(wàn)平方米，較去年同期分別上升5%及4%。每平方米平均銷(xiāo)售價(jià)格為17698元。

此外截至上半年末，世茂集團(tuán)扣除預(yù)收賬款后的資產(chǎn)負(fù)債率為68%，凈負(fù)債率為50.9%，現(xiàn)金短債比（不扣除預(yù)售監(jiān)管資金及受限資金）為1.9，三道紅線(xiàn)指標(biāo)維持“綠檔”。

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