如果你對(duì)在LPR利率換錨的時(shí)候，不進(jìn)行任何的操作，那么你就變成了固定利率了，你這么做是沒(méi)有必要的，在這次利率定價(jià)基準(zhǔn)換錨的時(shí)候，很多人是有抵抗情緒的，認(rèn)為是銀行在擅自修改合同，另一個(gè)也擔(dān)心如果轉(zhuǎn)換了以后對(duì)自己不利，擔(dān)心以后會(huì)支付更多的利息，所以因?yàn)橐陨戏N種原因，不少人對(duì)這次房貸利率換錨是有抵觸情緒的，面對(duì)這種情況就選擇了鴕鳥的態(tài)度，什么都不操作，看你能把我怎么樣。

1、這次不是銀行要擅自修改合同，所以你無(wú)需去怨恨銀行

這次利率換錨是央行在進(jìn)行利率市場(chǎng)化改革的一部分，是央行的決策，商業(yè)銀行只是奉命執(zhí)行而已，央行在進(jìn)行利率市場(chǎng)化改革，這個(gè)就相當(dāng)于是法律法規(guī)的變動(dòng)了，所以就不要說(shuō)什么違法的事情了。

利率市場(chǎng)化已經(jīng)進(jìn)行了快十年了，比如之前取消存款利率的上限和下限，后面又取消了貸款利率的上限和下限，這是把定價(jià)交給市場(chǎng)，總體來(lái)說(shuō)是利于市場(chǎng)的，也是利于用戶的。比如取消存款利率的上限和下限，很多銀行推出了更高的存款利率給到儲(chǔ)戶，這個(gè)難道不是對(duì)儲(chǔ)戶的好事嗎?

這次利率定價(jià)基準(zhǔn)換錨也是這樣的，以前的貸款基準(zhǔn)利率是央行直接決定的，而且變動(dòng)的時(shí)間不規(guī)律，而現(xiàn)在的LPR是一個(gè)月更新一次，由18家商業(yè)銀行共同決定，LPR比原來(lái)的貸款基準(zhǔn)利率要市場(chǎng)化很多，更加能夠反映市場(chǎng)的資金供需水平。

2、你什么都不做就相當(dāng)于是固定利率了

有很多人傾向于什么都不操作的原因就在于他們竟然是認(rèn)為以后LPR是要漲的，而貸款基準(zhǔn)利率是要跌的，所以，我現(xiàn)在不換，那么就等著以后享受貸款基準(zhǔn)利率下降帶來(lái)的紅利。

你們真的是太小看央行這幫人了，這樣漏洞百出的政策會(huì)實(shí)施嗎?這也是以小人之心度君子之腹!

貸款基準(zhǔn)利率以后就被LPR取代了，貸款基準(zhǔn)利率以后就沒(méi)有了，也就是說(shuō)貸款基準(zhǔn)利率永遠(yuǎn)定格在4.9%了，如果你什么都不操作，那么就相當(dāng)于是自動(dòng)變成固定利率了。

所以，即便是銀行同意你什么都不操作，那么你實(shí)際也是選擇的固定利率，因?yàn)橘J款基準(zhǔn)利率以后就永遠(yuǎn)定格在4.9%，而新的貸款基準(zhǔn)利率是LPR，而且LPR從去年推出來(lái)的時(shí)候是4.85%，而現(xiàn)在已經(jīng)跌到了4.75%，這個(gè)意味著什么你明白了嗎?LPR在跌啊!

而原來(lái)的貸款基準(zhǔn)利率永遠(yuǎn)不變了。

3、央行給予你多一個(gè)選擇實(shí)則是為房奴們著想

本來(lái)在LPR取代原來(lái)的貸款基準(zhǔn)利率成為新的貸款利率定價(jià)基準(zhǔn)后，所有的貸款都以LPR為利率的定價(jià)基準(zhǔn)，但是對(duì)于以前的存量浮動(dòng)房貸利率而言是不公平，因?yàn)樵J款基準(zhǔn)利率永遠(yuǎn)固定在4.9%了，相當(dāng)于自動(dòng)就變成了固定利率。

而現(xiàn)在給了你們一個(gè)選擇變成以LPR為定價(jià)基準(zhǔn)的浮動(dòng)利率的機(jī)會(huì)，昨天央行又降準(zhǔn)了，釋放了5500億長(zhǎng)期自己家，這是在向市場(chǎng)輸送流動(dòng)性，也是在引導(dǎo)利率下滑，這個(gè)意圖和趨勢(shì)已經(jīng)很明顯了。

所以，你什么都不操作的結(jié)果是固定利率，那么你選擇的結(jié)果就是有機(jī)會(huì)可以選擇浮動(dòng)利率。

關(guān)鍵詞： lpr利率對(duì)房貸影響