2022年以來，各地樓市“因城施策”持續(xù)發(fā)力，放松限購限售、降低首付比例、降低貸款利率及調(diào)整公積金貸款政策等舉措頻出，不斷釋放穩(wěn)定房地產(chǎn)市場信號。海南省及河南羅山縣等多地，紛紛推行“一人購房全家?guī)?rdquo;相關(guān)措施，不僅減輕家庭負擔，彰顯政策溫度，也讓公積金發(fā)揮更大效能，有助于釋放房地產(chǎn)市場剛需，可謂利國利民。

原先，只有購買商品房才能動用公積金，導致大量公積金躺在賬戶上“睡大覺”。目前不少地方公積金政策與時俱進加以改革，進一步擴大提取范圍，除購買商品房和離退休外，在租房及建造、翻建、大修自住住房等方面，都可以申請?zhí)崛」e金，緩解了家庭經(jīng)濟負擔。然而，公積金提取申請人，一般也僅限于本人及其配偶。而事實上，在我國現(xiàn)階段，全家人出資為年輕人買房，是十分普遍的現(xiàn)象，公積金“一人購房全家?guī)?rdquo;，有著迫切的現(xiàn)實需求。

根據(jù)海南省擬落地的公積金新政，當?shù)刭彿咳顺褂帽救斯e金外，還可共享配偶、直系親屬的住房公積金，用于支付購房首付款、償還住房公積金貸款。也就是說，公積金可以“一人購房全家?guī)?rdquo;。這樣，在家庭成員的公積金共享和大力支持下，年輕人購買新房的經(jīng)濟壓力進一步減輕，不僅有利于家庭和諧穩(wěn)定，也能促進年輕人早日買房成婚，避免年輕人因買不起房而耽誤婚事。此項公積金新政充滿了人情味，既能讓公積金發(fā)揮更大的效能，促進當?shù)胤康禺a(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展，也在一定程度上提升了年輕人的結(jié)婚率，于國于民都是利好。

今年以來，“一人購房全家?guī)?rdquo;在各地頗為盛行。據(jù)不完全統(tǒng)計，已有天津、江西贛州、河北秦皇島、廣東珠海、湖南邵陽、四川資陽、安徽馬鞍山、浙江湖州等20余地發(fā)布相關(guān)政策。而公積金政策多為屬地化管理，地方自主決定權(quán)限較大，推行“一人購房全家?guī)?rdquo;相關(guān)措施，無疑可以對刺激房地產(chǎn)市場，起到立竿見影的良好效果。由于公積金貸款利率較低，將有助于釋放房地產(chǎn)市場剛需，對恢復地方是經(jīng)濟發(fā)展具有積極的推動作用。期待類似“一人購房全家?guī)?rdquo;舉措，能夠多多益善，真正給人民群眾帶來實惠。

關(guān)鍵詞： 一人購房全家?guī)?/a> 房地產(chǎn)市場剛需 限購限售 地方公積金政策