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零個(gè)稅有社保可認(rèn)定購房資格 2019-06-06 10:40:41  來源:北京日報(bào)

個(gè)稅繳納為零但有社保的不影響購房資格。6月5日,北京市住建委、北京市稅務(wù)局、北京市人社局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格購房資格審核中個(gè)人所得稅政策執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的公告》的補(bǔ)充公告,對購房資格審核中個(gè)人所得稅政策執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)做出補(bǔ)充解釋。

按照公告,2019年1月1日后,購房資格申請人個(gè)人所得稅繳納額大于零的月份,正常計(jì)入個(gè)人所得稅累計(jì)繳納月數(shù);申請人辦理個(gè)人所得稅連續(xù)申報(bào)時(shí),因減除費(fèi)用提高以及新增專項(xiàng)附加扣除,導(dǎo)致個(gè)人所得稅繳納額為零的月份,審核其社會保險(xiǎn)繳納情況,社會保險(xiǎn)正常繳納的月份計(jì)入個(gè)人所得稅累計(jì)繳納月數(shù)。

今年年初,個(gè)稅新政實(shí)施,在起征點(diǎn)提高為5000元的同時(shí),子女教育、住房貸款利息、租房租金、贍養(yǎng)老人等6項(xiàng)專項(xiàng)附加均可抵扣個(gè)稅。新政實(shí)施后,享受優(yōu)惠政策進(jìn)而不用繳納個(gè)稅的人數(shù)大大增加。

但是,按北京本市此前出臺的相關(guān)要求,對非京籍家庭購房資格審核的個(gè)稅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)中,按“工資、薪金所得”繳稅的納稅人,應(yīng)從申請?jiān)碌纳弦粋€(gè)月(或上一季度)開始往前推算60個(gè)月(或20個(gè)季度)在北京市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅,且每月納稅額不得為零。如果因工作變動等原因造成未繳或補(bǔ)繳稅款的,不能超過3個(gè)月。

考慮到部分購房資格申請人因減除費(fèi)用提高以及新增專項(xiàng)附加扣除不再繳納個(gè)人所得稅,影響北京市購房資格,補(bǔ)充公告對個(gè)稅抵扣的新政進(jìn)行了人性化調(diào)整,給非京籍家庭吃下了一顆定心丸。

關(guān)鍵詞: 零個(gè)稅

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