記者從河北銀監(jiān)局獲悉，今年以來(lái)，受房地產(chǎn)市場(chǎng)降溫、房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)防控加強(qiáng)等內(nèi)外部因素影響，房地產(chǎn)業(yè)貸款增量增速持續(xù)下滑。截至2018年6月末，河北省房地產(chǎn)業(yè)貸款余額(房地產(chǎn)貸款+個(gè)人按揭貸款)13709.77億元，比年初增加914.56億元，同比少增756.14億元;同比增長(zhǎng)15.78%，增速同比回落24.89個(gè)百分點(diǎn)。其中個(gè)人按揭貸款余額10402.71億元，較年初增加607.47億元，同比少增670.25億元;同比增長(zhǎng)15.66%，增速同比回落29.05個(gè)百分點(diǎn)。

在利率方面，我省個(gè)人首套住房貸款利率執(zhí)行區(qū)間主要集中在基準(zhǔn)利率上浮10%至15%的區(qū)間范圍，國(guó)有商業(yè)銀行個(gè)人住房按揭貸款占全省個(gè)人按揭貸款的76.86%，且國(guó)有商業(yè)銀行首套利率執(zhí)行主要以基準(zhǔn)利率上浮10%為主，所以從市場(chǎng)看，首套房執(zhí)行利率基準(zhǔn)利率上浮10%市場(chǎng)份額占比較高。個(gè)別機(jī)構(gòu)首套房執(zhí)行利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮20%，甚至上浮30%，但市場(chǎng)份額占比較低。從全省看，受總行住房貸款限額管理、信貸規(guī)模管控、貸款主體信用評(píng)級(jí)、地區(qū)差異等多因素影響，不同銀行行際間、地區(qū)間和不同客戶(hù)主體間首套房執(zhí)行利率水平略有差異。

關(guān)鍵詞： 基準(zhǔn) 利率 按揭貸款