第一太平戴維斯最新發(fā)布的2021年第四季度北京房地產(chǎn)市場研究成果顯示,北京高端住宅租賃市場繼續(xù)呈現(xiàn)復(fù)蘇態(tài)勢。同時,隨著冬奧會開幕在即,北京各大購物中心也紛紛加碼冰雪運動體驗業(yè)態(tài)或冰雪裝備零售品牌,為消費者帶來更多冰雪樂趣,引燃消費熱潮。
回顧2021年房地產(chǎn)市場,第一太平戴維斯華北區(qū)董事長麥安東對《中國消費者報》記者表示:“2021年,房地產(chǎn)市場經(jīng)歷了諸多起伏,不同細分板塊的走勢可謂喜憂參半。2021年住宅市場在上半年過熱,導(dǎo)致調(diào)控政策層層加碼,下半年轉(zhuǎn)冷、開始下行。而商辦市場快速復(fù)蘇,寫字樓市場強勢反彈、供應(yīng)和吸納雙雙創(chuàng)新高,整體表現(xiàn)交出令人滿意的答卷。以上種種都反映出當前的房地產(chǎn)市場正在經(jīng)歷著多年未曾出現(xiàn)的大變革,這種變革也迫使房地產(chǎn)行業(yè)尋求新的發(fā)展動力。”
高檔住宅租賃領(lǐng)域表現(xiàn)喜人。第一太平戴維斯華北區(qū)研究部負責人李想對《中國消費者報》記者表示,受益于整體經(jīng)濟環(huán)境的好轉(zhuǎn),催生出更多的高端住宅租賃需求,推動市場整體回暖。目前國內(nèi)疫情防控已經(jīng)常態(tài)化,這有利于服務(wù)式公寓正常開展工作,租戶的租賃需求也在有效增長,以上因素均成為北京高檔公寓租賃市場復(fù)蘇的利好。2021年第四季度北京服務(wù)式公寓市場的空置率環(huán)比下降1.9個百分點至18.4%,平均租金為人民幣每平方米每月245.7元。
北京商業(yè)零售市場持續(xù)回溫,零售消費穩(wěn)步復(fù)蘇。2021年1-11月,北京實現(xiàn)社會消費品零售總額13564億元,同比增長10.4%。2021年第四季度,由雅秀大廈改造而來的三里屯太古里西區(qū)以時尚潮流地標形象亮相,同時南城消費新熱點豐臺大悅春風里也于12月26日正式開業(yè)。全年北京各級商圈均有新項目入市,新開業(yè)購物中心零售面積累計達39萬平方米。受益于購物中心不斷改善的招商情況,以及業(yè)主方積極調(diào)整品牌組合,北京優(yōu)質(zhì)購物中心平均空置率處于5.8%的低位,環(huán)比第三季度持平,同比下降1.1個百分點。
李想認為,2022年很有可能成為房地產(chǎn)新周期的起點,樓市有望逐步走出“至暗時刻”,預(yù)計在2022年第二季度開始企穩(wěn)。另一個值得關(guān)注的焦點來自于房地產(chǎn)稅,新一輪試點或?qū)⒃?022年推進落地,預(yù)計將對一二手住宅銷售產(chǎn)生一定程度的影響。(記者孫蔚)
- 中了,2600萬!鴻雁成功拿下成都軌交30號線一期配電箱項目
- 五一植發(fā)熱潮將至,中德植發(fā)專家提醒植發(fā)需謹慎
- 廣州眾城【上葉藍莓葉做新生代健康茶飲料】
- 方太攜手國家航天院所,以航天同源科技高能氣泡洗引領(lǐng)廚房創(chuàng)新
- 望古唐網(wǎng)絡(luò)科技BOOS聯(lián)盟進軍短視頻帶貨平臺
- 思之敢響,聲之敢為|“敢響”2022成都時尚消費影響力盛典現(xiàn)場直擊
- 發(fā)力蛋制品 勁仔食品小蛋圓圓鵪鶉蛋入圍iSEE全球創(chuàng)新品牌百強榜
- 新捷途X70S顏值與實力全面升級,將于4月29日發(fā)布預(yù)售
- 奶茶行業(yè)品牌多、競爭大 冰雪時光靠什么贏得掌聲?
- 千千惠生活全國上線“隨心退”功能,消費者可無條件隨時退款
- 杭州臨平區(qū):創(chuàng)建市場疫情防控“三色”預(yù)警分類管理機制 動態(tài)防控監(jiān)測預(yù)警
- 海南開展防止一次性不可降解塑料制品入島聯(lián)合執(zhí)法行動 對當事人立案調(diào)查
- 河北保定市場監(jiān)管局創(chuàng)新應(yīng)用信用分級分類監(jiān)管 提升監(jiān)管效能助力營商環(huán)境優(yōu)化
- 原料新鮮 用料扎實 冰雪時光穩(wěn)扎茶飲下沉市場
- 陜西省市場監(jiān)管局連續(xù)三年榮獲平安陜西建設(shè)先進集體 充分發(fā)揮市場監(jiān)管職能優(yōu)勢
- 浙江杭州:西湖食品安全風險綜合治理中心掛牌成立 健全機制規(guī)范運行為
- 湖北恩施州鶴峰縣市場監(jiān)管局開展進口水果排查專項行動 加強宣傳引導(dǎo)
- 寧夏青銅峽市場監(jiān)管局:擰緊節(jié)日食藥“安全閥” 確保節(jié)日期間市場安全穩(wěn)定
- 北京東城對轄區(qū)旅游客運企業(yè)開展專項聯(lián)合檢 營造和諧市場環(huán)境
- 安徽開展專項執(zhí)法查處濫用行政權(quán)力行為 共同營造公平競爭良好社會環(huán)境
- 杭州臨平區(qū):創(chuàng)建市場疫情防控“三色”預(yù)警分類管理
- 海南開展防止一次性不可降解塑料制品入島聯(lián)合執(zhí)法行
- 河北保定市場監(jiān)管局創(chuàng)新應(yīng)用信用分級分類監(jiān)管 提
- 陜西省市場監(jiān)管局連續(xù)三年榮獲平安陜西建設(shè)先進集體
- 浙江杭州:西湖食品安全風險綜合治理中心掛牌成立
- 湖北恩施州鶴峰縣市場監(jiān)管局開展進口水果排查專項行
- 寧夏青銅峽市場監(jiān)管局:擰緊節(jié)日食藥“安全閥” 確
- 北京東城對轄區(qū)旅游客運企業(yè)開展專項聯(lián)合檢 營造和
- 安徽開展專項執(zhí)法查處濫用行政權(quán)力行為 共同營造公
- 安徽啟動2022年春茶地理標志保護專項行動 促進茶產(chǎn)
- 1 中了,2600萬!鴻雁成功拿下成都軌交30號線一期配電
- 2 五一植發(fā)熱潮將至,中德植發(fā)專家提醒植發(fā)需謹慎
- 3 廣州眾城【上葉藍莓葉做新生代健康茶飲料】
- 4 方太攜手國家航天院所,以航天同源科技高能氣泡洗引
- 5 望古唐網(wǎng)絡(luò)科技BOOS聯(lián)盟進軍短視頻帶貨平臺
- 6 思之敢響,聲之敢為|“敢響”2022成都時尚消費影響
- 7 發(fā)力蛋制品 勁仔食品小蛋圓圓鵪鶉蛋入圍iSEE全球創(chuàng)
- 8 新捷途X70S顏值與實力全面升級,將于4月29日發(fā)布預(yù)售
- 9 奶茶行業(yè)品牌多、競爭大 冰雪時光靠什么贏得掌聲?
- 10 千千惠生活全國上線“隨心退”功能,消費者可無條件