人民網(wǎng)北京4月24日電 (孔海麗)繼1月17日長春市政府發(fā)布限售政策后，今日長春市住房保障和房地產(chǎn)管理局發(fā)布了限售政策的具化措施，落實房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)事項。

該通知規(guī)定，5月2日起，對自2017年12月29日之后，在長春市三環(huán)區(qū)域新購非家庭唯一住房的，商品住房以商品房備案合同簽訂日期為準，2年內(nèi)不得上市交易;二手住房自辦理轉(zhuǎn)移登記后2年內(nèi)不得再次上市交易。

通知指出，三環(huán)區(qū)域指長春市北至北環(huán)城路，東至東環(huán)城路，西至西環(huán)城路、創(chuàng)業(yè)大街、安慶路、興順路、蔚山路、南環(huán)城路閉合部分，此外，因歷史原因確權(quán)登記的無籍房、房改房辦理首次轉(zhuǎn)移登記的，不在限售范圍內(nèi)。

查詢長春市政府于2018年1月17日發(fā)布的《關(guān)于保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(下稱《通知》)發(fā)現(xiàn)，長春市樓市調(diào)控政策還包含增加住宅用地供應(yīng)，住宅用地采用"限房價、競地價"、"限地價，競房價"等多種競價方式，執(zhí)行“一房一價”、一次性公開全部銷售房源等內(nèi)容。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進分析認為，此次長春市住房保障和房地產(chǎn)管理局發(fā)布的具化措施內(nèi)容更加細化，符合長春當前“房住不炒”政策落實的精神。“雖然不是嚴格意義上的新政策，但再次發(fā)文顯然可以再次發(fā)揮政策效力，這也是后續(xù)市場參與者需要關(guān)注的內(nèi)容。”他表示。

梳理市場發(fā)現(xiàn)，東北三省在近1個月時間內(nèi)，3座城市采取了樓市調(diào)控政策，此前3月22日，大連出臺相關(guān)限購措施，4月17日，沈陽出臺“沈7條”樓市調(diào)控政策。

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