新華社?？?月20日電(記者王存福)海南省公積金管理局20日晚發(fā)布通知，自4月23日起，職工家庭購(gòu)買(mǎi)首套新建住房的，住房公積金貸款最低首付款比例由20%提升至30%，以配合實(shí)施海南省房地產(chǎn)調(diào)控政策，達(dá)到抑制房?jī)r(jià)過(guò)快增長(zhǎng)的目的。

海南省住房公積金管理局20日印發(fā)的《關(guān)于調(diào)整住房公積金有關(guān)政策的通知》規(guī)定，職工家庭有未結(jié)清住房公積金貸款的，夫妻雙方只能辦理償還住房公積金貸款本息(含組合貸款的商業(yè)貸款本息)提取業(yè)務(wù)，不得再辦理其他住房消費(fèi)類(lèi)提取業(yè)務(wù)。

其他住房消費(fèi)類(lèi)提取是指購(gòu)建房提取、租房提取和償還商業(yè)住房貸款本息提取。職工家庭有未結(jié)清住房公積金貸款的，可以辦理提取償還住房公積金貸款本息和組合貸款中商業(yè)貸款部分的貸款本息提取，可以辦理該套住房公積金貸款房屋在有效期內(nèi)的購(gòu)房提取。組合貸款是指以同一套房為抵押物的住房公積金貸款和商業(yè)貸款的組合性質(zhì)貸款。

對(duì)于職工家庭購(gòu)買(mǎi)首套新建住房的，住房公積金貸款最低首付款比例由20%提升至30%。購(gòu)房合同簽訂及首付款發(fā)票出具日期均在2018年4月22日(含)前的，住房公積金貸款最低首付款比例仍為20%。

購(gòu)買(mǎi)新建住房，是指購(gòu)買(mǎi)新建商品房及保障性住房。購(gòu)買(mǎi)二手房以及建造、翻建、大修自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款首付款或自有資金比例仍按原政策執(zhí)行。

海南省公積金管理局對(duì)此解釋為通過(guò)適度提高購(gòu)房門(mén)檻，以配合實(shí)施海南省房地產(chǎn)調(diào)控政策，達(dá)到抑制房?jī)r(jià)過(guò)快增長(zhǎng)的目的。住房公積金是支持職工購(gòu)房的重要資金來(lái)源，適度控制住房公積金提取有利于配合海南省房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的實(shí)施。

關(guān)鍵詞： 海南 首付 公積金