今日市場(chǎng)傳出消息，蘇州對(duì)限購(gòu)政策做出調(diào)整，非蘇州本地戶(hù)籍居民無(wú)需提供社保繳納證明可直接購(gòu)房。對(duì)此，蘇州市房地產(chǎn)市場(chǎng)和交易管理中心相關(guān)人士向記者回應(yīng)，目前暫未收到官方文件，但正對(duì)交易管理系統(tǒng)的購(gòu)房資格審查系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化，具體情況需向各屬地交易中心進(jìn)行了解。相城區(qū)、姑蘇區(qū)房產(chǎn)交易中心相關(guān)人士均向記者表示，以家庭為單位、名下無(wú)房的非本地戶(hù)籍居民，首套房無(wú)需提供社保證明可直接購(gòu)房，目前已開(kāi)始執(zhí)行。

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整體平穩(wěn)！中秋假期樓市成交數(shù)據(jù)公布 購(gòu)房者信心四季度有望企穩(wěn)

各大機(jī)構(gòu)最新發(fā)布的中秋假期樓市成交數(shù)據(jù)顯示，中秋假期期間(9月10日-12日)，重點(diǎn)城市樓市成交整體平穩(wěn)，部分城市成交緩慢恢復(fù)。

(資料圖)

據(jù)統(tǒng)計(jì)，2022年以來(lái)，各地發(fā)布穩(wěn)樓市政策數(shù)量已超過(guò)740次，同比增長(zhǎng)超七成，繼續(xù)刷新歷史紀(jì)錄。業(yè)內(nèi)人士表示，隨著給予購(gòu)房補(bǔ)貼的地區(qū)數(shù)量增多，購(gòu)房者信心有望在四季度逐漸企穩(wěn)。

成交整體平穩(wěn)

諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，中秋假期期間，重點(diǎn)14城新房成交3477套，較去年中秋假期(9月19日-21日)小幅下降5.34%；與今年端午假期成交相比，下降8.23%。整體來(lái)看，今年中秋假期新房成交表現(xiàn)雖平淡，但傳遞出市場(chǎng)緩慢恢復(fù)信號(hào)，其中部分熱點(diǎn)城市率先修復(fù)。

其中，佛山新房成交841套，較去年上漲68.2%；其次為武漢，成交409套，較去年上漲63.6%；深圳成交338套，較去年上漲27.5%。

中指研究院數(shù)據(jù)顯示，中秋假期期間重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市新建商品住宅成交面積較去年中秋假期下降31.6%。部分城市如深圳、上海等受多種因素帶動(dòng)，市場(chǎng)活躍度略有好轉(zhuǎn)，但多個(gè)城市新房成交規(guī)模較去年中秋假期降幅仍較大，長(zhǎng)沙、西寧、南京等地降幅均在七成以上。

中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，中秋假期各地樓市沒(méi)有明顯變化，延續(xù)了之前的市場(chǎng)情況。除少數(shù)熱點(diǎn)區(qū)域外，整體成交依然處于低位。

各地頻頻發(fā)布穩(wěn)樓市政策

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，根據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至9月上旬，2022年以來(lái)，全國(guó)范圍內(nèi)發(fā)布穩(wěn)樓市政策數(shù)量已超過(guò)740次，同比增長(zhǎng)超七成，繼續(xù)刷新歷史紀(jì)錄。

近期，江蘇泰州、湖南瀏陽(yáng)、杭州淳安、杭州臨安、浙江蘭溪等地發(fā)布穩(wěn)樓市政策，購(gòu)房補(bǔ)貼成為“標(biāo)配”動(dòng)作。

“淳安發(fā)布”微信公眾號(hào)發(fā)文，浙江省杭州市淳安縣近日出臺(tái)房產(chǎn)新政，在淳安縣購(gòu)買(mǎi)首套新建商品住宅的，予以購(gòu)房補(bǔ)助300元/平方米，單套補(bǔ)助最高不超過(guò)5萬(wàn)元。此外，房地產(chǎn)企業(yè)以樓盤(pán)為單位，對(duì)“活動(dòng)房源池”內(nèi)的團(tuán)購(gòu)新建商品住宅給予鎖定價(jià)再下浮的優(yōu)惠，團(tuán)購(gòu)50套及以上可下浮達(dá)5%。補(bǔ)助資金由縣財(cái)政保障，總額度為8000萬(wàn)元，按照先購(gòu)房先補(bǔ)助的原則，補(bǔ)完即止。

9月10日，杭州臨安區(qū)出臺(tái)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康有序發(fā)展意見(jiàn)，支持剛需及改善型住房需求，2022年9月15日至2023年3月14日(以網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn))，在臨安范圍內(nèi)購(gòu)置總價(jià)不超過(guò)300萬(wàn)元的新建商品住房給予房屋總價(jià)1.5%補(bǔ)貼。購(gòu)房人不動(dòng)產(chǎn)登記后進(jìn)行補(bǔ)貼。

浙江蘭溪今年9月10日至12月31日將實(shí)施購(gòu)房補(bǔ)助政策。對(duì)于教育、衛(wèi)健系統(tǒng)在職在編人員購(gòu)房，將給予專(zhuān)項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)，購(gòu)買(mǎi)首套房、二套房分別獎(jiǎng)勵(lì)900元/平方米(最高獎(jiǎng)勵(lì)9萬(wàn)元)、500元/平方米(最高獎(jiǎng)勵(lì)5萬(wàn)元)，夫妻雙方均符合條件的按一方享受，獎(jiǎng)勵(lì)不超過(guò)房?jī)r(jià)總額的15%。

業(yè)內(nèi)人士表示，隨著購(gòu)房補(bǔ)貼地區(qū)數(shù)量持續(xù)增多，購(gòu)房者信心有望在四季度逐漸企穩(wěn)。

中指研究院指數(shù)事業(yè)部市場(chǎng)研究總監(jiān)陳文靜認(rèn)為，短期來(lái)看，各地因城施策的力度有望進(jìn)一步加大，“保交樓”相關(guān)舉措繼續(xù)落地見(jiàn)效，疊加信貸環(huán)境優(yōu)化改善，政策效果有望逐漸顯現(xiàn)，特別是熱點(diǎn)一二線(xiàn)城市，購(gòu)房者預(yù)期和置業(yè)信心有望逐漸回升。但對(duì)于大多數(shù)城市來(lái)說(shuō)，市場(chǎng)情緒修復(fù)仍需要時(shí)間。

（文章來(lái)源：財(cái)聯(lián)社）

關(guān)鍵詞： 房產(chǎn)交易