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21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者獲悉，7月26日，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)與浙江省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)在杭州聯(lián)合主辦“房地產(chǎn)紓困項(xiàng)目與金融機(jī)構(gòu)對(duì)接商洽會(huì)”。來(lái)自長(zhǎng)三角地區(qū)的多家房企，以及信達(dá)、中金、浙商銀行等金融機(jī)構(gòu)參與了此次會(huì)議。

會(huì)議設(shè)置了對(duì)接專(zhuān)場(chǎng)，紓困項(xiàng)目企業(yè)代表與金融機(jī)構(gòu)、有意兼并重組、合作發(fā)展解決項(xiàng)目困難的企業(yè)，將展開(kāi)對(duì)接交流。

據(jù)了解，該會(huì)議由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)一位副會(huì)長(zhǎng)牽頭，房地產(chǎn)金融分會(huì)和中國(guó)房地產(chǎn)投融資信息服務(wù)平臺(tái)聯(lián)合承辦，意在搭建房地產(chǎn)企業(yè)和金融機(jī)構(gòu)的溝通橋梁。有紓困需求的房企需填寫(xiě)“存量資產(chǎn)盤(pán)活需求反饋表”，在盤(pán)點(diǎn)“家底”并明確需求后，再尋求與資本方的實(shí)質(zhì)性對(duì)接。

一位參會(huì)人士向21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者表示，監(jiān)管部門(mén)的用意雖好，但此舉的實(shí)際效果恐怕并不理想。

一方面，參會(huì)的金融機(jī)構(gòu)并不多，而且缺乏頭部金融機(jī)構(gòu)，示范意義不強(qiáng)；另一方面，到目前為止，金融機(jī)構(gòu)參與房企紓困，既無(wú)成功的先例，也缺乏行之有效的合作模式。房企紓困，涉及線(xiàn)條多而長(zhǎng)，過(guò)程特別復(fù)雜，試圖通過(guò)一場(chǎng)會(huì)議解決問(wèn)題很不現(xiàn)實(shí)。

某參會(huì)的房企人士也向21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者表示，在此之前，公司已經(jīng)與政府部門(mén)和多家金融機(jī)構(gòu)接洽，尋求紓困的辦法。此次參會(huì)的主要目的，在于了解監(jiān)管部門(mén)在企業(yè)紓困方面的思路和導(dǎo)向。

這位房企人士認(rèn)為，企業(yè)紓困需要多方參與，且是個(gè)長(zhǎng)期、復(fù)雜的過(guò)程。除非情況危急，在沒(méi)有達(dá)成明確意向前，房企不大會(huì)主動(dòng)暴露底牌。因此，會(huì)議更多是一種形式上的意義，表達(dá)了相關(guān)方的一種態(tài)度。該人士建議，需要頭部金融機(jī)構(gòu)與主流房企深入探討，釋放誠(chéng)意，劃出底線(xiàn)，就某幾個(gè)項(xiàng)目拿出一個(gè)具備標(biāo)準(zhǔn)化的模板來(lái)，再去復(fù)制推廣。

此對(duì)接商洽會(huì)的消息與其他樓市傳聞一起，提振了房地產(chǎn)市場(chǎng)的信心。7月26日，房企板塊大幅拉升，陽(yáng)光城、三湘印象、中交地產(chǎn)、ST泰禾等收盤(pán)漲停；港股方面，截至發(fā)稿，旭輝控股漲超16%，碧桂園漲超14%。

（文章來(lái)源：21財(cái)經(jīng)）

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