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6月20日，福建省平潭綜合實驗區(qū)交通與建設局、行政審批局、市場監(jiān)督管理局、行政服務中心聯(lián)發(fā)布“關于進一步規(guī)范實驗區(qū)商品房銷售市場秩序的通知”。其中提到，各房地產開發(fā)企業(yè)在銷售商品住房時，實際銷售價格不得超出備案價格上下幅度的15%，在辦理價格備案時，須同時在商品住房價格備案表上進行承諾，對超出規(guī)定幅度的，不予辦理網簽、備案。

《通知》稱，對2022年6月20日前已批準預售尚未銷售(以辦理網簽備案為準)的房源須一次性重新到區(qū)行政審批局辦理價格備案，不得分批次辦理。

剩余尚未銷售房源或新辦理預售房源整體備案均價以該樓盤2021年度銷售均價或該樓盤所在區(qū)域的2021年度銷售均價為基準價(中心區(qū)13163元/平方米、次中心區(qū)8427元/平方米)，且同一項目基準價當年度只能選擇一種方式；當次備案房源備案均價需與基準價一致，當次備案房源中單套最高備案價與最低備案價差幅度不得高于25%，2021年度銷售均價以區(qū)行政服務中心網簽備案系統(tǒng)數據為準。

對已批準預售尚未銷售的房源，在各房地產開發(fā)企業(yè)尚未重新辦理好價格備案手續(xù)前暫停網簽，待辦理好價格備案手續(xù)后予以恢復。經核準價格備案的商品住房項目，原則上當年度不得調整備案價格；以上規(guī)定不包括商業(yè)房、辦公房、人才房、政府征遷項目安置房源。

另外，該規(guī)定暫行至2022年12月31日，后續(xù)如有變化則按照新的文件通知為準；新批準預售的商品住房價格備案參照執(zhí)行。對存在特殊情況難以進行價格備案的項目，由區(qū)行政審批局報區(qū)穩(wěn)房辦牽頭召集各相關部門共同研究確定。

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（文章來源：澎湃新聞）

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