據(jù)大眾日?qǐng)?bào)4月14日?qǐng)?bào)道，近日，記者了解到，繼3月份山東泰安、臨沂、煙臺(tái)三地部分銀行下調(diào)房貸利率后，近期日照、聊城、濰坊、濟(jì)寧、威海、德州六市銀行機(jī)構(gòu)普遍下調(diào)了個(gè)人住房貸款利率，下調(diào)幅度20個(gè)BP到45個(gè)BP不等。

記者致電工商銀行日照某營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，其個(gè)貸款部門孫經(jīng)理告訴記者：最近個(gè)人住房貸款利率較前期下降不少，首套房利率從2月份的5.3%降到現(xiàn)在的5.1%，非首套住房貸款利率最低降到了5.2%，目前全市工行網(wǎng)點(diǎn)已經(jīng)按照這個(gè)利率來(lái)辦理業(yè)務(wù)了，我們行房貸額度充足，只要手續(xù)完備，當(dāng)日即可放款。

濟(jì)寧部分銀行此次下調(diào)幅度最大。前期濟(jì)寧銀行機(jī)構(gòu)首套房房貸平均利率在5.4%左右，二套房房貸平均利率在5.6%左右，這次下調(diào)后，首套房貸款利率預(yù)計(jì)平均在5%左右，二套房貸利率下調(diào)至5.2%左右，分別下降40個(gè)BP和45個(gè)BP.這有助于釋放剛性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展。

威海、德州多家銀行機(jī)構(gòu)反映，目前個(gè)人住房貸款利率的政策下限是，首套房貸款不得低于LPR，二套房貸款不得低于LPR+60BP，商業(yè)銀行下調(diào)房貸利率符合這一要求。商業(yè)銀行可根據(jù)各地房貸供需變化、自身資金狀況等進(jìn)行自主調(diào)整。

另?yè)?jù)石家莊新聞網(wǎng)14日消息，近日，河北全省房貸利率普遍下調(diào)。記者日前獲悉，大部分銀行在河北省范圍內(nèi)下調(diào)了房貸利率，幅度多在0.2%-0.3%之間。一些銀行在唐山、秦皇島、保定等地區(qū)，對(duì)樓盤優(yōu)質(zhì)客戶發(fā)放房貸利率水平已逐步趨近貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(4.6%)。

據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心不完全統(tǒng)計(jì)，截至4月5日，年內(nèi)已有超65個(gè)城市出臺(tái)樓市松綁政策。政策松綁內(nèi)容主要涉及降首付比例、降房貸利率、公積金貸款優(yōu)惠、購(gòu)房補(bǔ)貼、房企資金支持、放松限購(gòu)、取消/放松限售等。

貝殼研究院近日發(fā)布的重點(diǎn)城市主流房貸利率數(shù)據(jù)顯示，3月，貝殼研究院監(jiān)測(cè)的103個(gè)重點(diǎn)城市主流首套房貸利率為5.34%，二套利率為5.60%，分別較上月回落13、15基點(diǎn)；3月房貸利率降幅創(chuàng)2019年以來(lái)月度最大降幅，房貸環(huán)境寬松，當(dāng)前利率接近2020年三季度的水平。

諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心首席分析師王小嬙表示，在新一輪疫情到來(lái)下，雖然個(gè)別城市有回溫表現(xiàn)，整體來(lái)看樓市小陽(yáng)春不及去年同期，市場(chǎng)恢復(fù)速度不及預(yù)期，預(yù)計(jì)后續(xù)松綁政策城市不斷擴(kuò)容，且放松力度有望進(jìn)一步擴(kuò)大。

中指研究院也表示，二季度，房地產(chǎn)調(diào)控政策還將在哪些方面發(fā)力，全國(guó)樓市能否迎來(lái)全面企穩(wěn)，是否還有遲到的“小陽(yáng)春”成為各界關(guān)注重點(diǎn)。

（文章來(lái)源：每日經(jīng)濟(jì)新聞）

關(guān)鍵詞： 房貸利率