昨日地產(chǎn)再迎來集體爆發(fā)，其中板塊內(nèi)部漲停個股超30檔，其中天?；▽崿F(xiàn)11天10板，海泰發(fā)展5連板，中交地產(chǎn)6天5板，無愧于當(dāng)前市場最強(qiáng)主線。

消息面上，又一省會城市限購松綁，福州房管局公告外地人無需社保證明即可買房，另一方面，長樂戶口可在五城區(qū)買兩套。總體來看，放松力度要強(qiáng)于鄭州。另外，昨日央行會議中也強(qiáng)調(diào)，加大穩(wěn)健的貨幣政策，結(jié)構(gòu)性貨幣政策工具要積極做好“加法”。整體措辭也相對積極，提升市場對于后續(xù)降息的預(yù)期。

對于房地產(chǎn)政策近期的暖風(fēng)頻頻，東北證券表示：政策放松持續(xù)加碼下，地產(chǎn)行業(yè)β向上趨勢不變，穩(wěn)健綠檔房企加速集中，投融資方面占優(yōu)的頭部綠檔房企優(yōu)勢顯現(xiàn)，同時，伴隨現(xiàn)階段預(yù)售監(jiān)管、信貸調(diào)節(jié)力度加強(qiáng)，民營房企流動性改善機(jī)遇增加。故站在中長期角度，后續(xù)地產(chǎn)板塊的機(jī)會或在于龍頭個股的價值回歸。

而從短期角度來看，房地產(chǎn)板塊自從3月15日見底以來，在短短的11個交易日中，整體漲幅超20%，期間一路震蕩向上并未出現(xiàn)較大回調(diào)整理。并且在經(jīng)歷昨日的集中拉升后，板塊已來至前期高點附近，后續(xù)整體的運行空間或受到一定的壓制，結(jié)合情緒面迎來連續(xù)高潮后，短期內(nèi)房地產(chǎn)板塊隨時有可能遭遇分化。

其中11天10板的板塊龍頭天保基建，具有較為明顯方向標(biāo)意義。一旦天?；_高回落或?qū)?dǎo)致板塊分歧加劇，資金高低位切換的現(xiàn)象預(yù)計將更為明顯。而由于資金從高位股獲利了結(jié)后，或?qū)⒒亓饔诘臀粏庸芍?，因此?dāng)?shù)禺a(chǎn)出現(xiàn)短線的回調(diào)整理時，可在剛啟動的后排股中尋找短期機(jī)會。

另外，房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈的延伸同樣也是短期持續(xù)關(guān)注的重點。其實房地產(chǎn)行業(yè)擁有較為龐大的產(chǎn)業(yè)鏈，諸如上游的建材、鋼鐵、水泥、基建等以及下游的家居、家電等，而這些板塊同樣經(jīng)歷長期而深度的調(diào)整，對于資金而言仍具較大挖掘空間。而較好的是，地產(chǎn)股昨日的大漲也成功激活了上游建材，而隨著地產(chǎn)主線行情的延續(xù)，產(chǎn)業(yè)鏈間的正向聯(lián)動預(yù)計將更為緊密。如因地產(chǎn)板塊連續(xù)飆漲產(chǎn)生恐高情緒的話，后續(xù)選擇方向可側(cè)重于那些仍處于相對低位地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上的優(yōu)質(zhì)個股中進(jìn)行埋伏。

（文章來源：財聯(lián)社）

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