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菏澤市房貸政策保持穩(wěn)定 未對(duì)首付比例進(jìn)行調(diào)整 2022-02-18 18:00:14  來(lái)源:新華財(cái)經(jīng)

近日,有媒體報(bào)道稱(chēng),山東省菏澤市房貸政策現(xiàn)實(shí)質(zhì)性松動(dòng),首套房首付比例降至20%,首套房利率有所下降。據(jù)向業(yè)內(nèi)人士和相關(guān)銀行了解,這次調(diào)整是個(gè)別銀行根據(jù)自身資金情況和房貸需求情況,結(jié)合借款人信用狀況、還款能力等做出的經(jīng)營(yíng)性差別化調(diào)整,屬于銀行的自主經(jīng)營(yíng)性行為。菏澤市沒(méi)有對(duì)首付比例進(jìn)行統(tǒng)一調(diào)整,仍然執(zhí)行2016年最低20%的首套房首付比例要求。

此前報(bào)道

山東菏澤下調(diào)住房貸款首付比例 最低降至20%

17日下午,中新經(jīng)緯從中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、建設(shè)銀行山東省菏澤市相關(guān)營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)處獲悉,四大銀行下調(diào)了該市個(gè)人住房貸款首付款比例,“無(wú)房無(wú)貸”購(gòu)房者的首付比從之前最低30%,降至最低20%。

建設(shè)銀行菏澤一支行貸款經(jīng)理向中新經(jīng)緯表示,“個(gè)人住房貸款首付款比例下調(diào)也就是近兩天的事情,中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、建設(shè)銀行四家銀行同時(shí)執(zhí)行的。其中,對(duì)名下無(wú)住房(不含農(nóng)村集體土地房屋,下同)且無(wú)個(gè)人住房貸款記錄的居民家庭,申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)普通住房的,首付比例可以執(zhí)行20%。”

上述貸款經(jīng)理還表示,同時(shí),根據(jù)名下有無(wú)住房、有無(wú)住房貸款記錄以及貸款記錄是否結(jié)清,最低首付比例還分為25%、30%、40%。例如,對(duì)名下無(wú)住房有個(gè)人住房貸款記錄且已結(jié)清或?qū)嶋H擁有1套住房但無(wú)貸款記錄的居民家庭,申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)普通住房的,首付比例可以執(zhí)行25%。

對(duì)于個(gè)人住房貸款首付比例下調(diào)一事,中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行菏澤市相關(guān)網(wǎng)點(diǎn)工作人員均予以證實(shí),“該政策是在菏澤全市執(zhí)行的”。

不過(guò),一位農(nóng)業(yè)銀行的工作人員稱(chēng),并非所有客戶(hù)都能享受到最低貸款比例,還要根據(jù)個(gè)人資質(zhì)、還款能力等予以確定。(來(lái)源:中新經(jīng)緯)

(文章來(lái)源:新華財(cái)經(jīng))

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