今年1月,全國重點城市房貸利率和放款周期都有所調(diào)整。在北京,房貸政策的變化,給購房的“剛需族”帶來利好,購房者看房意愿明顯增強。
趙凱和李丹夫妻倆在北京大興經(jīng)營一家小店,最近他們準備把兩個孩子接到北京生活。為了給孩子提供更好的生活環(huán)境,他們準備在店鋪附近買一套房。
北京市購房者李丹:聽說購房貸款稅點變低,想過來看一下。
2022年1月貸款市場報價利率(LPR)顯示,5年期LPR下調(diào)5個基點至4.6%,為2020年4月以來的首次下調(diào)。多家銀行房貸利率進行同步調(diào)整,中介表示,貸款利率的降低,直接受益的就是像趙凱夫妻倆這樣的剛需人群,將減少他們的還貸壓力。
北京市大興區(qū)某房地產(chǎn)中介工作人員趙四紅:這套房子能貸200多萬元,加上銀行降息和放款速度比較快,這套房子的總利息能省十多萬元。
專家表示,金融政策的進一步發(fā)力將逐步釋放市場需求,提升購房者和企業(yè)對房地產(chǎn)市場的預(yù)期。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉:隨著信貸的恢復(fù),各地樓市穩(wěn)政策的出臺,樓市會出現(xiàn)輕微“小陽春”的可能性。但是從整個市場表現(xiàn)來看,過熱不太可能出現(xiàn)。
(文章來源:央視財經(jīng))
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