2021年11月15日，中國建筑材料流通協(xié)會發(fā)布的全國建材家居景氣指數(shù)(以下簡稱“BHI”)顯示，10月份為169.80，環(huán)比上漲31.17點(diǎn)，同比上漲59.03點(diǎn)。

BHI顯示，全國規(guī)模以上建材家居賣場10月銷售額為1435.41億元，環(huán)比上漲22.54%，同比上漲55.40%;2021年1-10月累計銷售額為9294.97億元，同比上漲56.39%。

中國建材流通協(xié)會行業(yè)研究部就本期BHI數(shù)據(jù)解讀為，10月，全國家居建材市場傳統(tǒng)旺季繼續(xù)深入，行業(yè)表現(xiàn)良好，BHI繼“金九”之后繼續(xù)上漲，顯然成為全年最高點(diǎn)。

據(jù)中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)顯示，2021年10月，全國100個城市新建住宅平均價格為16189元/平方米，環(huán)比上漲0.09%，漲幅較上月收窄0.05個百分點(diǎn);同比上漲3.08%，漲幅較上月收窄0.32個百分點(diǎn)。

全國建材家居市場受房地產(chǎn)市場影響具有一定的滯后性，10月全國建材家居市場整體旺季行情凸顯，BHI及規(guī)模以上建材家居賣場銷售額均創(chuàng)下年內(nèi)新高。BHI與國房景氣指數(shù)已然再次形成 “剪刀差”，其截然相反的走向，也反映出受房地產(chǎn)市場變化的影響，建材家居市場逐漸從過去的增量市場競爭過渡到存量市場競爭，以存量房再裝修(二次、三次等)及改善型需求為主導(dǎo)的市場份額正逐步擴(kuò)大。

分析BHI各分指數(shù)情況，本月拉動BHI大幅上漲的分指數(shù)為“人氣指數(shù)”，其環(huán)比上漲137.12點(diǎn)，同比上漲達(dá)200.75點(diǎn)。市場人氣大幅回流，主要由以下原因綜合影響：一是在有序防疫背景下，假期對內(nèi)需的拉動作用持續(xù)擴(kuò)大，“十一”長假拉動建材家居的消費(fèi)活力顯著提升;二是今年雙11購物節(jié)首次將預(yù)熱期延伸到10月20日，眾多企業(yè)提前備戰(zhàn)以獲得更多的流量和銷量增長;三是隨著消費(fèi)升級趨勢日益凸顯，部分建材家居賣場、尤其是頭部企業(yè)在打造體驗式家居商業(yè)綜合體、線上線下融合發(fā)展等方面成效有所顯現(xiàn)，消費(fèi)者粘性有所增強(qiáng)。

報告還顯示，由國家統(tǒng)計局與中國物流與采購聯(lián)合會發(fā)布的10月份中國制造業(yè)采購經(jīng)理指數(shù)(PMI)為49.2%，比上月下降0.4個百分點(diǎn)，制造業(yè)景氣度有所減弱。在當(dāng)前復(fù)雜多變的宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，建議企業(yè)統(tǒng)籌規(guī)劃，積極引領(lǐng)建材家居安全、康養(yǎng)、環(huán)保、綠色、智能等消費(fèi)趨勢變化，驅(qū)動行業(yè)朝向高品質(zhì)家居服務(wù)邁進(jìn)。(記者 孔文燮)

關(guān)鍵詞： 旺季 行情 凸顯 家居市場