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8宗居住用地月底掛牌出讓 采用“三限雙競(jìng)+搖號(hào)”方式 2022-04-01 08:50:07  來(lái)源:深圳商報(bào)

3月31日,深圳市2022年度第一批次、共計(jì)8宗居住用地集中發(fā)布掛牌出讓公告,將于4月29日掛牌交易。

據(jù)了解,本次集中公示8宗居住用地,地塊位置涵蓋寶安區(qū)、光明區(qū)、龍華區(qū)、龍崗區(qū)、坪山區(qū)和深汕特別合作區(qū),總土地面積約32.11公頃,總建筑面積約107.06萬(wàn)方米。本批次用地進(jìn)一步加大了保障租賃住房供應(yīng)力度。其中,龍崗區(qū)寶龍街道G02310-0001宗地全部用于建設(shè)企業(yè)自持的保障租賃住房,其余7宗用地均建設(shè)“普通商品住房+保障租賃住房”,采用“三限雙競(jìng)+搖號(hào)”的方式掛牌出讓。

本批次用地掛牌方案延續(xù)了深圳市2021年居住用地集中出讓的成功經(jīng)驗(yàn),最高溢價(jià)率仍控制在15%以?xún)?nèi),通過(guò)明確普通商品住房的銷(xiāo)售限價(jià)強(qiáng)化“房地聯(lián)動(dòng)”,引導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期;繼續(xù)通過(guò)核驗(yàn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)、企業(yè)關(guān)聯(lián)審查、購(gòu)地資金審查、購(gòu)地宗數(shù)限制等方式,進(jìn)一步營(yíng)造穩(wěn)、理、有序的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境。

值得一提的是,本批次用地初始建設(shè)的公共住房類(lèi)型有無(wú)償移交政府的保障租賃住房和企業(yè)自持的保障租賃住房,并結(jié)合區(qū)域特點(diǎn)選取獨(dú)立宗地全部用于建設(shè)企業(yè)自持的保障租賃住房,著力構(gòu)建職住衡、產(chǎn)城融合的城市空間結(jié)構(gòu)。此外,本批次用地持續(xù)做好規(guī)劃協(xié)調(diào)、供應(yīng)協(xié)同,進(jìn)一步優(yōu)化用地周邊城市規(guī)劃,優(yōu)先保障學(xué)校、醫(yī)院、菜市場(chǎng)、公交車(chē)站等配套設(shè)施,做好配套設(shè)施與居住用地的協(xié)同建設(shè),做到同步供應(yīng)、同步建設(shè)、先期竣工。(記者 苑偉斌)

關(guān)鍵詞: 掛牌出讓 居住用地 掛牌交易 租賃住房

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