房子交了契稅意味什么意思?

交完契稅意味著，納稅人具備了進(jìn)行土地、房屋權(quán)屬登記的前置條件。也可以理解為，交完契稅表示納稅人完成了自己的納稅義務(wù)。這是屬于法律的強(qiáng)制規(guī)定。作為納稅人，需要無條件的遵守。

當(dāng)然，納稅人在土地、房屋權(quán)屬登記的時(shí)候，如果不能提供契稅的完稅證明，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)有權(quán)不予辦理。不僅如此，不動(dòng)產(chǎn)機(jī)關(guān)也具有查驗(yàn)完稅證明真假的能力。

另外納稅人繳納契稅以后，也有利于保護(hù)自己的合法產(chǎn)權(quán)，從而避免不必要的產(chǎn)權(quán)糾紛。納稅人繳納了契稅，也表示這項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)正處在轉(zhuǎn)移的過程中。

房子契稅什么時(shí)候交最合適?

房屋契稅在簽訂購房合同后交。根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》政策規(guī)定，契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，是納稅人在簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同并確定的當(dāng)天，這也就是說，在簽訂房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的時(shí)候，就可以辦理契稅的繳納。

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