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疫情不止改變了普通人，也可能改變富人。

就連陳奕迅，都出來“哭窮”了。

最近陳奕迅在直播中袒露自己的現(xiàn)狀：

因?yàn)橐咔椋荒陰缀醵紱]工作，卡里只剩下3000萬，現(xiàn)在心里真的很慌。

陳奕迅還不忘苦中作樂，自我調(diào)侃：

我現(xiàn)在患這個(gè)病叫 “錢包肝硬化”，也有一些 “急性發(fā)錢寒”，不知道大家有沒有患上這個(gè)病。

不用問，這兩個(gè)病，估計(jì)大部分人都有。

有人可能會(huì)吐槽陳奕迅：

我存款才3000塊，你存款3000萬，還向我哭窮？

其實(shí)， 算不算有錢，都是相對(duì)而言。

作為明星的陳奕迅，這3000萬，真不算有錢。

畢竟明星嘛，為了維持形象，需要花錢的地方也多，吃的用的也都比較貴。

如果沒有持續(xù)的高收入，又要維持平日的高消費(fèi)，自然就覺得錢不夠用了。

當(dāng)然，如果你說陳奕迅身家才3000萬？

那倒不至于。

香港的明星都喜歡投資房產(chǎn)，陳奕迅也不例外。

根據(jù)香港媒體報(bào)道，陳奕迅早在2013年就斥巨資 2.3億港元，在香港港島南部壽臣山一個(gè)高尚住宅區(qū)購買了一棟 總面積3200平方英尺（約合300多平米）的頂級(jí)豪宅。

這棟豪宅不但擁有閣樓，

還有前后雙花園、室外私人泳池，巨大的天臺(tái)、雙車位、多個(gè)房間等豪華配置。

陳奕迅去年生日發(fā)了一張?jiān)诩依镩w樓上模仿蜘蛛俠的照片，

就被網(wǎng)友發(fā)現(xiàn)，他家確實(shí)面積夠大。

陳奕迅的老婆徐濠縈，

也經(jīng)常曬出在自家豪宅做瑜伽，或者在后花園舉辦聚會(huì)的照片。

現(xiàn)在，這棟豪宅總市值已 高達(dá)4億港元（約合人民幣3.28億元）。

由于豪宅位置比較私密，很多香港藝人比如梅艷芳、鐘鎮(zhèn)濤都曾居住于此。

關(guān)之琳則持有這里的壽臣山道東1號(hào)洋房。

可能有小伙伴會(huì)問，300多平米的房子，也不算很大很豪華呀。

這就要看房子在哪里了。

地段，才是決定房子最終價(jià)值的重要標(biāo)準(zhǔn)。

曾經(jīng)一個(gè)節(jié)目里主持人問蔡少芬：

“你在香港怎么住得這么差，房子只有80多平米？”

蔡少芬解釋道：

“在香港，70平米以上就算豪宅了，折合起來是600多平方尺。一般家庭，只有10幾平米?！?

在香港買房，是論平方尺，而不是按平方米計(jì)算。

所以，蔡少芬在香港70平米的房子，已經(jīng)價(jià)值好幾千萬了。

果然是寸土寸金啊。

02

說回陳奕迅，他雖然坐擁價(jià)值4億的房子，但 每個(gè)月的房貸，就高達(dá)70萬元。

除此之外，陳奕迅每月的其他花銷也不少。

現(xiàn)在陳奕迅徐濠縈夫婦一家三口，并沒有住在上面那棟豪宅里。

他們?cè)谙愀郯肷街摹皶詮]”，另租了一套高層豪宅居住。

據(jù)說 月租金至少20萬。

為啥這么貴呢？

因?yàn)殛愞妊缸庾〉暮勒?，大有來頭。

原來， “曉廬”是由香港明星李嘉欣的公公許世勛于2006年投資建造。

這里共計(jì)140多套房源，近三分之一的房子當(dāng)初僅以幾千萬就賣掉了。

當(dāng)初沒有賣出去的80多套房源，現(xiàn)在全部用于出租。

目前， 每套市值都高達(dá)5億元。

香港半山豪宅“曉廬”

所以，雖然卡里有3000萬，但算一算陳奕迅每月的花費(fèi)，一點(diǎn)兒不輕松。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)， 陳奕迅家每月開銷至少130萬。

包括：

每個(gè)月必須要還的壽臣山豪宅 60萬房貸，每月至少 20萬房租，每個(gè)月給老婆徐濠縈 50萬持家費(fèi)用。

所以，陳奕迅卡里剩下的3000萬余額，也就僅夠家里 23個(gè)月（不到2年）的日常開銷！

而且最關(guān)鍵的是， 在疫情下，陳奕迅基本沒啥工作了。

專注音樂的陳奕迅，出唱片、開演唱會(huì)是主要工作。

但現(xiàn)在，整個(gè)行業(yè)不景氣，想靠出唱片賺錢，真是難于登天。

至于線下演唱會(huì)，由于疫情原因，基本都被取消或者無限期延后了。

但養(yǎng)豪車、養(yǎng)豪宅、養(yǎng)一家人，每個(gè)月雷打不動(dòng)，陳奕迅起碼要花掉100萬元。

所以陳奕迅的焦慮，不無道理。

畢竟長時(shí)間沒有工作收入，光靠吃老本，一座金山也會(huì)被吃空呢。

而且，陳奕迅的財(cái)富構(gòu)成除了投資房產(chǎn)，基本上 工作收入占最大頭。

其他的投資理財(cái)？

陳奕迅在早年的采訪就透露過， 自己專心做音樂，并不擅長投資。

專注做音樂的陳奕迅，確實(shí)是樂壇和歌迷的一大福音。

但對(duì)于他來說，沒有其他不斷增值的資產(chǎn)，只靠工作收入這一個(gè)蓄水池，萬一源頭沒水了，池子遲早會(huì)干涸。

所以，我一直強(qiáng)調(diào)大家要建立起 管道收入。

比如副業(yè)的收入、理財(cái)產(chǎn)品的收益、房子/商鋪的租金、投資的資產(chǎn)增值等等。

這些收益就如同管道里的水一樣，只要管道通了，水就會(huì)源源不斷流進(jìn)來。

03

當(dāng)然，大部分人的主要收入，依然離不開工資。

但疫情下，我覺得， 就算無法增加管道收入，至少，要管理好自己的債務(wù)。

人總是容易有這樣的錯(cuò)覺。

拿著當(dāng)下的收入，去衡量接下來幾年的收入，甚至認(rèn)為未來幾年會(huì)賺更多，一切都會(huì)更加美好。

但 疫情一來，劇情沒有按既定劇本來走，一切成了未知之?dāng)?shù)。

哪怕是陳奕迅，他加杠桿買了豪宅，每個(gè)月70萬的房貸壓力，也足以讓他焦慮。

尤其那些高收入的中產(chǎn)人士。

每個(gè)月有固定收入時(shí)，不覺得有啥問題，該提高生活水準(zhǔn)就提高，該吃吃該喝喝，花錢瀟灑又果斷。

一旦工作收入減少，或者突然中斷，就會(huì)發(fā)現(xiàn)，整個(gè)生活節(jié)奏都被打亂。

前不久刷屏的文章 《疫情下失業(yè)的北京中年》，里 面的故事也是如此。

主人公老王從985高校畢業(yè)，第一份工作在北京做安卓開發(fā)，月薪7000。

2012年跳槽，月薪漲到3萬。

2014年進(jìn)入互聯(lián)網(wǎng)大廠，收入更高。

2016年在北京買房，月供一萬六。

婚后生育兩個(gè)孩子，妻子全職照顧家庭，又買了套小的學(xué)區(qū)房，月供達(dá)到3萬。

從2009到2022，短短不到13年，老王在北京買了兩套房，生了兩個(gè)娃，算是人生贏家了。

但風(fēng)云突變。

2022年初老王失業(yè)，開了一段時(shí)間網(wǎng)約車，依然難敵巨大的房貸壓力。

現(xiàn)在，他已決定 賣掉北京的房子，全家回成都生活定居。

其實(shí)，互聯(lián)網(wǎng)黃金時(shí)代最大一波紅利，都讓他趕上了。

這個(gè)時(shí)候離開北京回成都，開啟新階段的生活和事業(yè)，情況也不算慘。

只是，從巔峰跌落，注定心里有許多無奈、哀怨和失落。

確切來說， 他并不是缺錢，而是缺少幸福的感覺，缺少對(duì)未來的信心。

我覺得，陳奕迅如今的心態(tài)，大抵也如此。

數(shù)據(jù)顯示，阿里法拍網(wǎng)上，2021年一共有168萬套房子。

在2017年，全國只有9000套法拍房。

也就是說， 棄房斷供背后，失去穩(wěn)定收入的人，越來越多。

所以，大家千萬不要加杠桿、借錢來買房或理財(cái)。

背上負(fù)債，就等于放大了生活中的未知風(fēng)險(xiǎn)。

疫情之下，每個(gè)人的生活都已經(jīng)發(fā)生了巨大的改變。

我們只能盡力從不確定中，去尋求最大的確定性。

比如想辦法開源，增加收入。

如果沒有辦法開源，就要學(xué)會(huì)節(jié)流，減少不必要支出，延長余額的使用期限。

雖然難，但也不要泄氣。

多做一些力所能及的事情，找回對(duì)生活的掌控感。

目標(biāo)雖遠(yuǎn)，道阻且長，但我們終將到達(dá)。

要相信！

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