36氪獲悉，房地產(chǎn)營(yíng)銷SaaS廠商「思為科技」宣布完成由招商局創(chuàng)投、火山石投資領(lǐng)投，同創(chuàng)偉業(yè)跟投的數(shù)億元人民幣C輪融資。

地產(chǎn)賽道正在發(fā)生變化，越來越多的技術(shù)加持，讓數(shù)字化成為地產(chǎn)行業(yè)的標(biāo)配。

大環(huán)境在快速變動(dòng)起下，“穩(wěn)中求發(fā)展”成為了甲方的訴求。在住宅行業(yè)政策依舊偏向房住不炒、房企暴雷事件頻頻發(fā)生、市場(chǎng)預(yù)期仍未恢復(fù)的尷尬時(shí)刻，地產(chǎn)科技成為為數(shù)不多的“解藥”。房地產(chǎn)市場(chǎng)仍是18萬億的商品房銷售市場(chǎng)，4萬億的裝修市場(chǎng)，城鎮(zhèn)化率仍有20%的增長(zhǎng)空間，國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱行業(yè)。

投資端，2021年，PropTech行業(yè)吸引了創(chuàng)紀(jì)錄的風(fēng)險(xiǎn)資本。房地產(chǎn)技術(shù)與創(chuàng)新中心（Center for Real Estate Technology & Innovation，CRETI）2021房地產(chǎn)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)投資報(bào)告顯示，今年該賽道的私人投資規(guī)模達(dá)到320億美元，比2020增加了28%，比2019增加了3.23%。

思為科技成立于2011年，是一家房地產(chǎn)營(yíng)銷SaaS服務(wù)商，聚焦?fàn)I銷獲客-連接-洞察-運(yùn)營(yíng)-轉(zhuǎn)化全鏈路，想從消費(fèi)端重塑業(yè)務(wù)流程，推動(dòng)行業(yè)從以“貨”為中心的“信息化”，向以“人”為中心的“數(shù)字化”邁進(jìn)。目前，思為面向開發(fā)商提供以數(shù)字內(nèi)容工業(yè)化制作、營(yíng)銷流程一體化打通、客戶資產(chǎn)沉淀及運(yùn)營(yíng)為核心的全場(chǎng)景營(yíng)銷解決方案，通過實(shí)現(xiàn)樓盤數(shù)字化、場(chǎng)景線上化、數(shù)據(jù)資產(chǎn)化、營(yíng)銷自動(dòng)化，助力開發(fā)商打造房地產(chǎn)數(shù)字化營(yíng)銷閉環(huán)。目前，思為科技已在全球30+城市設(shè)立分公司和辦事處，為500+開發(fā)商提供服務(wù)，其中百?gòu)?qiáng)開發(fā)商覆蓋率超80%，與過半TOP20開發(fā)商達(dá)成集團(tuán)性、區(qū)域性深度營(yíng)銷合作。

企業(yè)供圖

36氪曾多次報(bào)道過思為科技，思為科技以往的產(chǎn)品有全場(chǎng)景數(shù)字化營(yíng)銷解決方案思為營(yíng)銷云、面向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的高效拓客轉(zhuǎn)化工具思為知屋、一站式房地產(chǎn)數(shù)字營(yíng)銷內(nèi)容開發(fā)平臺(tái)思為云創(chuàng)。

在2022年，思為科技推出新產(chǎn)品——一站式房地產(chǎn)智能營(yíng)銷SCRM思為企客云。簡(jiǎn)單來說，企客云以企業(yè)微信為底座，讓開發(fā)商、賣房者、購(gòu)房者都可以通過企客云在其中進(jìn)行交流，以“微信判客”取代“電話判客”。目前，“企客云”已在金科和招商蛇口等頭部開發(fā)商運(yùn)營(yíng)落地。

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同時(shí)，思為計(jì)劃搭建房地產(chǎn)營(yíng)銷PaaS平臺(tái)，無論是共同定制還是開發(fā)商自主搭建，都將大大降低地產(chǎn)商新項(xiàng)目的部署時(shí)間。

思為科技通過先后推出“視覺營(yíng)銷”系列、“云創(chuàng)”系列、“營(yíng)銷云”系列、“企客云”系列等數(shù)字化矩陣產(chǎn)品,并不斷完善前期戰(zhàn)略咨詢與后期客戶成功服務(wù)，構(gòu)建了咨詢+產(chǎn)品 +運(yùn)營(yíng)的三輪驅(qū)動(dòng)模式。

除了自身的發(fā)展，思為科技也想打造屬于自己的生態(tài)。目前，思為正在打造“房地產(chǎn)數(shù)字營(yíng)銷生態(tài)聯(lián)盟”，想要吸納更多優(yōu)質(zhì)合作伙伴，與循環(huán)智能、兔展等構(gòu)建生態(tài)合作聯(lián)盟。同時(shí)，作為房地產(chǎn)營(yíng)銷數(shù)字化轉(zhuǎn)型智庫(kù)平臺(tái)，思為科技還將加大對(duì)“思為學(xué)園”的投入，目前已與一眾行業(yè)領(lǐng)袖、資深專家展開研究合作。

目前，思為團(tuán)隊(duì)有400多人，產(chǎn)研團(tuán)隊(duì)占比逐漸提高。

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