樓市新政落地首月 深圳新房普遍打折
(資料圖)
央視網(wǎng)消息:樓市交易有“金九銀十”的說法,今年黃金周假期前一個(gè)月,多個(gè)城市利好政策陸續(xù)落地,為假日的樓市交易添了一把火。在廣東深圳,“雙節(jié)”假期,各大開發(fā)商為搶客戶,開啟了“內(nèi)卷”模式——打折、一口價(jià)、送家電等花式營銷紛紛上演,多數(shù)新盤均可在備案價(jià)基礎(chǔ)上享受8.6折到9.5折的折扣。
廣東深圳:新房普遍打折 開發(fā)商激戰(zhàn)“雙節(jié)”樓市
黃金周期間,深圳多個(gè)新盤項(xiàng)目紛紛推出優(yōu)惠活動(dòng),打折、一口價(jià)房源、國慶購房豪華大禮……開發(fā)商的優(yōu)惠措施力度空前,吸引了不少購房者前來看房。
郝女士成為了今天第一位成功認(rèn)購的業(yè)主,她告訴記者目前自己住的房子偏小,買房對(duì)于她來說是剛需,所以趁假期有優(yōu)惠,就果斷下手。
目前深圳多數(shù)新盤均可在備案價(jià)基礎(chǔ)上享受一定折扣,普遍折扣在8.6折-9.5折不等。項(xiàng)目自身的“性價(jià)比”也成為各個(gè)樓盤熱度的風(fēng)向標(biāo)。
廣東深圳:二手房放盤量大幅攀升 剛需客開啟買房“加速度”
新房交易異?;馃幔敲炊址渴袌龅谋憩F(xiàn)又是如何呢?繼續(xù)來看記者在深圳的報(bào)道。
在深圳市龍崗區(qū)的一家房產(chǎn)中介門店,記者看到,上午10點(diǎn)鐘,已經(jīng)有一半的工作人員出去帶客戶看房。目前整體的帶看量比去年同期增長一倍以上。
另一家房產(chǎn)中介的經(jīng)紀(jì)人告訴記者,假期以來他基本每天都有一到兩組客戶需要帶看,主要是剛需改善型客戶,成交總價(jià)集中在400萬到500萬元左右的三居室。這兩天他剛剛成交了一單。
記者了解到,8月31日起正式施行“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策后,深圳二手房掛牌量有了大幅提升。數(shù)據(jù)顯示,新政落地后3周,深圳二手房成交量環(huán)比上漲超80%,購房者的決策速度也有所加快。
廣東廣州:樓市限購“松綁” 購房需求攀升
繼8月底官宣“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策后,廣東省廣州市在9月20日再次出臺(tái)房地產(chǎn)優(yōu)化政策,對(duì)限購區(qū)域進(jìn)行了縮減,同時(shí),還降低了限購區(qū)域購房人的社保年限要求。新政策的落地,又給廣州的房地產(chǎn)市場帶來了哪些影響?來看記者的走訪。
在廣州市天河區(qū)的一處房屋中介,工作人員告訴記者,9月20日新政策落地以來,他們門店的咨詢量、帶客量、成交量都有所增加。
據(jù)了解,此次限購政策松綁,對(duì)于改善型和剛需購房者的購房意愿影響最為明顯。
業(yè)內(nèi)人士分析,此次政策將原本限購區(qū)域的9區(qū)調(diào)整為6區(qū),且非廣州戶籍家庭限購區(qū)域購房社保年限由原來的5年降為2年,將顯著釋放居民的購房需求,也將有利于這些區(qū)域房屋去庫存。
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