頻頻暴雷的租房行業(yè)新聞的爆出，讓越來越多的人在租房的時候“小心翼翼”，租房到底要注意些什么?我們要怎么選擇?出現(xiàn)問題該怎么解決?都是租房小白的疑問，如何才能選擇一個不踩雷的房間是大家的共同所求，下面就是小編總結(jié)的一點(diǎn)點(diǎn)小經(jīng)驗(yàn)!

一、平臺要找對：朋友介紹、中介、網(wǎng)上平臺

如果你有朋友給你介紹，那就省了不少事了。但是還是要了解下房東的“人品”，是不是真正的房東，現(xiàn)在二房東還是挺多的，簽合同還是和真房東簽比較靠譜，除非二房東有真房東的房屋出租授權(quán)書，這是比較重要的。

中介平臺租房一般要找比較靠譜的大平臺(例如58、安居客等等)，一方面是他們信譽(yù)比較高，另一方是房源比較多，可選擇的余地也比較大，缺點(diǎn)就是需要支付一筆不小的中介費(fèi)。

網(wǎng)上平臺選房是，一方面可以直接看上傳房源的圖片，基本圖片造假的還是不多，畢竟很多還是要去實(shí)地看房，另一方可以通過出租房房源發(fā)布的數(shù)量來判斷對方是房東還是中介，優(yōu)點(diǎn)就是看房方便、條件選擇比較多，缺點(diǎn)就是虛假房源比較多、而且很多都是中介房源，這種一定要謹(jǐn)慎，確定好在付定金。

二、合租、整租的選擇

租房一般分整租和合租，整租相對會比較貴點(diǎn)，合租要便宜，各有各的優(yōu)缺點(diǎn)，整租不用說，最大的優(yōu)點(diǎn)就是方便、有私人空間;合租就相對沒有那么友好了，可能因?yàn)楹献馐矣迅髯缘纳盍?xí)慣不一樣，平時生活有點(diǎn)小摩擦也是再說難免的事情，普遍大家都想整租，實(shí)際70%的小伙伴出來都是經(jīng)歷過合租的，合租選對室友其實(shí)也挺不錯，也能在生活中收貨一群好朋友和人脈。

三、房租支付方式

現(xiàn)在普遍的都是押一付三(押一個月房租作為押金，另外每3個月付一次房租)，也有押一付一的的方式，如果是中介租房的話還需要額外支付一個月做的房租作為中介費(fèi)用。

四、看房小貼士

不管是朋友推薦、中介找房、網(wǎng)上找的房子，看房也是必要的步驟，一方面是看房屋是否屬實(shí)，能否滿足自己的條件。另一方面就是檢查租房前的房屋初始狀態(tài)，畢竟現(xiàn)在出租的房屋都是之前有人住過的，檢查下門窗、家具家電、墻面地板是否有損傷，如果有損傷都要和房東商量并且在合同備注中寫明事項(xiàng)等，最好是等這些處理完畢了在簽合同，大部分房東簽完合同收完款項(xiàng)可能就沒有那么上心了，這點(diǎn)要注意。

五、合同注意事項(xiàng)

在租房簽訂合同的時候，一定要核實(shí)是與房東直接簽訂合同的，如果是線上簽訂的合同，也要和中介平臺核實(shí)房東房產(chǎn)證與身份證，確定是房東本人，未簽訂合同之前，不要交任何費(fèi)用，并且確定房屋的物業(yè)、水電氣等費(fèi)用已結(jié)清，未結(jié)清的需要和房東商量解決?，F(xiàn)在很多都是線上電子合同，要注意合同的詳細(xì)細(xì)節(jié)和房租支付方式呦!

六、合租須知

如果是合租的小伙伴的話，要在看房前、看房時向中介或者房東了解清楚目前在住室友一些基本情況，這也是很重要的一點(diǎn)，以及公用區(qū)域水電氣費(fèi)的分?jǐn)偡绞健：献庥心Σ潦请y免的，大家有事都要說出來喲!

房租簽約的大概事項(xiàng)就是這么多了，小編也希望大家能租到自己滿意的房間，過上舒適的生活!當(dāng)然，合肥來租吧公寓也歡迎你的到來!合肥租房避免不踩雷呦!

免責(zé)聲明：市場有風(fēng)險，選擇需謹(jǐn)慎!此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。

關(guān)鍵詞： 如何 避免 租房