8月15日,山東省發(fā)布了40條提振擴(kuò)大消費(fèi)的政策措施,其中在住房消費(fèi)方面提出,各市可通過發(fā)放住房消費(fèi)券、優(yōu)化公積金貸款服務(wù)等,對(duì)新市民、青年人等群體開展群(團(tuán))購商品房給予支持;對(duì)購買首套自住住房的多子女家庭,可適當(dāng)提高住房公積金貸款額度。
證券時(shí)報(bào)·券商中國記者還了解到,為加大住房公積金租房支持力度,助力新市民、青年人安居,進(jìn)一步支持多子女家庭解決住房問題,日前,山東青島、寧夏西寧等地公積金優(yōu)化了租賃提取政策,提高了租住商品住房提取額度。
【資料圖】
山東省支持開展群(團(tuán))購商品房
8月15日,山東省發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步提振擴(kuò)大消費(fèi)的若干政策措施》,從強(qiáng)化大宗消費(fèi)支撐、優(yōu)化服務(wù)消費(fèi)供給、培育新消費(fèi)增長點(diǎn)、優(yōu)化城鄉(xiāng)消費(fèi)環(huán)境等四方面提出40條措施。
其中,在強(qiáng)化大宗消費(fèi)支撐方面提出,支持剛性和改善性住房需求,各市可通過發(fā)放住房消費(fèi)券、優(yōu)化公積金貸款服務(wù)等,對(duì)新市民、青年人等群體開展群(團(tuán))購商品房給予支持。新市民、青年人連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月,本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的,可按照上月本人住房公積金月繳存額度提取住房公積金。住房公積金政策向多子女家庭傾斜,在繳存城市無自有住房且租賃住房的多子女家庭,可按照實(shí)際房租支出提取住房公積金;對(duì)購買首套自住住房的多子女家庭,可適當(dāng)提高住房公積金貸款額度。
同時(shí)提出,加快發(fā)展保障性租賃住房,全年籌集保障性租賃住房8.3萬套(間),發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼4萬戶。對(duì)利用非居住存量土地建設(shè)和非居住存量房屋建設(shè)的保障性租賃住房,取得有關(guān)單位出具的保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書后,用水、用電、用氣、用暖價(jià)格按照居民標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
對(duì)此,中指研究院山東地產(chǎn)總經(jīng)理袁彬彬表示,住房公積金的使用范圍進(jìn)一步擴(kuò)大,對(duì)房地產(chǎn)市場起到積極的作用。而且租房提取的額度進(jìn)一步提升,有助于居民通過各種方式滿足自己的住房需求。消費(fèi)券可以有效刺激部分居民的購房需求的釋放,對(duì)房地產(chǎn)的發(fā)展起到積極作用,去年2月份濟(jì)南實(shí)施的購房消費(fèi)券以及限購放松,有效的激發(fā)了房地產(chǎn)的需求。建議進(jìn)一步提升公積金的貸款額度,能夠促進(jìn)居民更好的滿足住房需求。
多地公積金優(yōu)化租賃提取政策
證券時(shí)報(bào)·券商中國記者了解到,為加大住房公積金租房支持力度,助力新市民、青年人安居,進(jìn)一步支持多子女家庭解決住房問題,日前,山東青島、寧夏西寧等地公積金優(yōu)化了租賃提取政策。
8月14日,青島市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化租賃住房提取住房公積金有關(guān)事項(xiàng)的通知》,其中提出,提高租住商品住房提取額度,對(duì)無房職工未提供房屋租賃備案憑證的,每人每月提取金額上限由700元提高至1400元;對(duì)無房職工提供房屋租賃備案憑證及房租發(fā)票的,可按照實(shí)際房租支出提取住房公積金,職工及配偶每月最高可提取額度由2500元提高至3000元。正常繳存住房公積金的新市民及青年人,在青島市行政區(qū)域內(nèi)無自有住房且符合租房提取條件的,可按月全額提取本人住房公積金月繳存額用于支付房租。
通知同時(shí)提出,完善住房公積金“租購銜接”政策。青島市住房公積金繳存職工購買家庭首套自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的,將申貸時(shí)點(diǎn)一年內(nèi)的租賃提取金額與住房公積金賬戶余額合并計(jì)算貸款額度,以促進(jìn)“租購并舉”。另外,推行“住房公積金支付”房租新模式。租賃企業(yè)已到市住房公積金管理中心進(jìn)行備案登記并納入住房公積金支付體系的,符合租房提取條件的承租職工可按月申請(qǐng)使用住房公積金據(jù)實(shí)支付房租。市住房公積金管理中心根據(jù)職工申請(qǐng),直接將住房公積金劃轉(zhuǎn)至租賃企業(yè)。
同日,據(jù)西寧晚報(bào)消息,為進(jìn)一步支持多子女家庭解決住房問題,減輕多子女家庭在租房方面的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān),近日,西寧住房公積金管理中心落實(shí)新規(guī)定,將提高多子女家庭在租房提取金額上的限額。
新規(guī)中,多子女家庭定義為符合國家生育政策,至少有一個(gè)未成年子女的二孩及以上子女的家庭,該類家庭在申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于支付房租時(shí),每增加一個(gè)孩子可在目前每年提取限額14400元的基礎(chǔ)上增加4800元。
同時(shí),提取額度根據(jù)職工本人及配偶合并計(jì)算。以三口之家為基礎(chǔ),每增加一名未成年子女的多子女家庭,租房提取最高限額在每年14400元的基礎(chǔ)上增加4800元。即:二孩家庭最高限額19200元,三孩家庭24000元,以此類推。
(文章來源:券商中國)
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