開發(fā)商破產清償順序是什么 ?

開發(fā)商破產的受償順序為：

1、優(yōu)先清償破產費用和共益?zhèn)鶆?

2、支付職工工資、社保費用和法定的補償金;

3、支付欠繳的社會保險費用和稅款;

4、償還普通的破產債權。

《中華人民共和國企業(yè)破產法》第一百一十三條規(guī)定，破產財產在優(yōu)先清償破產費用和共益?zhèn)鶆蘸?，依照下列順序清償?/p>

(一)破產人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補助、撫恤費用，所欠的應當劃入職工個人賬戶的基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險費用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應當支付給職工的補償金;

(二)破產人欠繳的除前項規(guī)定以外的社會保險費用和破產人所欠稅款;

(三)普通破產債權。

破產清算后債務怎么辦?

破產清算就是說企業(yè)破產了，并且向人民法院提交了申請，這時人民法院就會派人來清算企業(yè)財產，并將其進行拍賣。其拍賣所得的金錢就用來償還債務。要是不夠還清債務，那責任人就要繼續(xù)承擔債務責任。

企業(yè)被法院裁定破產的，此時企業(yè)破產清算后還有債務應該依法賠償。而企業(yè)的破產財產在優(yōu)先清償破產費用和共益?zhèn)鶆蘸?，對破產債權應該按下列順序進行清償。

(1)破產人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補助、撫恤費用，所欠的應當劃入職工個人賬戶的基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險費用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應當支付給職工的補償金

(2)破產人欠繳的除前項規(guī)定以外的社會保險費用和破產人所欠稅款;

(3)普通破產債權。如果破產財產不足以清償同一順序的清償要求的，按照比例分配。

公司是企業(yè)法人，有獨立的法人財產，享有法人財產權。公司以其全部財產對公司的債務承擔責任。有限責任公司的股東以其認繳的出資額為限對公司承擔責任。所以只要股東切實履行了自己的出資義務，即不用償還破產程序完成后的債務。但是，股東為公司的債務提供了擔保，則應當承擔擔保責任。破產人的保證人和其他連帶債務人，在破產程序終結后，對債權人依照破產清算程序未受清償?shù)膫鶛?，依法繼續(xù)承擔清償責任。

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