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據(jù)外媒TechCrunch報(bào)道，房地產(chǎn)技術(shù)初創(chuàng)「Landis」近期宣布完成4000萬(wàn)美元的B輪融資，由GV領(lǐng)投，Sequoia Capital、Jay Z的Roc Nation fund Arrive、National Association of Realtors的Second Century Ventures、Operator Partners、Signia Ventures和Team Builder Ventures跟投。迄今為止，該公司累計(jì)已籌集2.22億美元的股權(quán)和債務(wù)資金。

圖片截自企業(yè)官網(wǎng)

房地產(chǎn)市場(chǎng)的高度不確定性和不斷上升的利率給渴望擁有自己住房的人帶來(lái)了嚴(yán)重打擊。

「Landis」聲稱“在正確的時(shí)間出現(xiàn)在了正確的地點(diǎn)”。這家位于紐約的初創(chuàng)公司由Cyril Berdugo和Tom Petit于2018年聯(lián)合創(chuàng)辦，通過(guò)理財(cái)教育和輔導(dǎo)，幫助租房者制定購(gòu)房預(yù)算，并與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合作找到符合客戶預(yù)期的房產(chǎn)。隨后，「Landis」將以客戶的名義以現(xiàn)金全款的方式買下該住宅，而客戶以“租賃”方式獲得該房產(chǎn)的使用權(quán)。

Berdugo在采訪中表示，在合同期內(nèi)，「Landis」將幫助客戶取得抵押貸款資格，以允許他們“在準(zhǔn)備好了以后”回購(gòu)房屋。

“現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場(chǎng)有很多不確定性，利率的波動(dòng)會(huì)顯著影響美國(guó)購(gòu)房者的購(gòu)買力。市場(chǎng)低估了放貸人向購(gòu)房者提供的穩(wěn)定性的重要程度。我們?cè)O(shè)定了一套回購(gòu)價(jià)格試算表，能在很大程度上消除不確定性?！盉erdugo解釋說(shuō)。

據(jù)報(bào)道，「Landis」曾在2021年7月以股權(quán)和債務(wù)混合的形式籌集了1.65億美元資金。當(dāng)時(shí)，該公司在11個(gè)州的29個(gè)城市運(yùn)營(yíng)，而如今已進(jìn)入50多個(gè)城市。

“在目前房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)的環(huán)境下，我們?yōu)榭蛻籼峁┝怂麄兯璧姆€(wěn)定性。我們抓住時(shí)機(jī)、籌集資金，以部署更多的房產(chǎn)，幫助更多的租客成為房東。”Berdugo表示。

盡管Berdugo拒絕透露收入指標(biāo)，但表示該公司的估值正在“隨著新一輪的融資而增加”。期間，該團(tuán)隊(duì)增長(zhǎng)了三倍，而申請(qǐng)加入「Landis」項(xiàng)目的客戶增加了七倍多。

這筆資金將用于發(fā)展「Landis」為期兩年的理財(cái)項(xiàng)目，拓展新的市場(chǎng)并壯大其團(tuán)隊(duì)。該公司計(jì)劃拿出200萬(wàn)美元專門用于其教育培訓(xùn)項(xiàng)目，為客戶提供個(gè)性化的一對(duì)一支持，幫助他們改善信用記錄、建立儲(chǔ)蓄方案，從而獲得抵押貸款資格。該公司目前不收取理財(cái)輔導(dǎo)費(fèi)用。

關(guān)鍵詞： 不確定性 房地產(chǎn)市場(chǎng) 為客戶提供