1月10日上午，常州市金壇區(qū)首例集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市頒證儀式在常州南順油脂有限公司舉行，金壇區(qū)人民政府副區(qū)長、區(qū)自然資源和規(guī)劃局局長葉琳、金壇區(qū)不動產(chǎn)分中心主任、區(qū)自然資源和規(guī)劃局副局長潘政權(quán)及企業(yè)代表、指前鎮(zhèn)人民政府鎮(zhèn)長錢永鋒等出席活動現(xiàn)場。

該地塊位于常州南順油脂公司南側(cè)，面積小、位置偏、交通不便，無人打理、常年拋荒，金壇區(qū)自然資源和規(guī)劃局了解到南順油脂公司有擴建需求，但當(dāng)前土地征收政策收緊、辦理國有建設(shè)用地困難，便及時與指前鎮(zhèn)人民政府對接，積極與該地塊所屬的指前鎮(zhèn)新河村委溝通，多方一拍即合，以集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市方式盤活該宗閑置土地，能夠?qū)崿F(xiàn)土地增效、農(nóng)民增收、農(nóng)村發(fā)展一舉三得。

據(jù)了解，該地塊入市途徑為農(nóng)轉(zhuǎn)用后入市，規(guī)劃土地用途為工業(yè)，容積率為1.2，出讓期限50年，入市凈收益由指前鎮(zhèn)新河村委會單獨留存，真正給農(nóng)民帶來實惠。

作為國家城鄉(xiāng)融合發(fā)展試驗區(qū)試點城市之一，金壇區(qū)堅持以城鄉(xiāng)融合發(fā)展試驗行動為抓手，深入實施各項改革措施。2021年，通過建立“一方案三辦法”的集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市政策體系，健全集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市機制，打通了農(nóng)地入市的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。建立了就地入市、調(diào)整入市、整治入市、農(nóng)轉(zhuǎn)用后入市等多種入市途徑，截止目前，已成功掛牌19宗集體經(jīng)營性建設(shè)用地，保障多個重點項目落地建設(shè)，真正實現(xiàn)與國有建設(shè)用地同權(quán)同價、同等入市。

下一步，金壇區(qū)將繼續(xù)探索資源要素流動更加自由的城鄉(xiāng)一體化土地市場的建立，放開工業(yè)、商業(yè)資本進入農(nóng)村，激活“沉睡”的農(nóng)村土地市場，充分利用城鄉(xiāng)融合發(fā)展改革試驗區(qū)的契機和政策，挖掘金壇潛力，助力鄉(xiāng)村振興。(金壇區(qū)局)

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